Chargé d'opérations immobilière f/h

PROGRAMMATION DE TRAVAUX / MONTAGE DES OPERATIONS :

- Contribuer à la mise à jour du plan de programmation de travaux formalisé pour l'outil "plan d'entretien"

- Assurer, en concertation avec le personnel de proximité et les différents services support, la définition, l'étude et le montage des opérations de réhabilitations et de renouvellement de composants, pour les aspects financiers et juridique

- Présenter les projets au Comité d'Investissement Immobilier

REALISATION DES ETUDES :

- Lancer et suivre les différents diagnostics techniques liés à la préparation des opérations (amiante, plomb...)

- Engager les études de conception, organiser les consultations pour retenir les différents intervenants (maître d'oeuvre, contrôleur technique, coordonnateur SPS...)

- Préparer les demandes d'autorisations administratives (permis de construire, déclarations préalables...)

- Contrôler et valider les différentes phases de la conception des projets

-Contrôler et valider les dossiers de consultation des entreprises, lancer les consultations de travaux et vérifier l'analyse des offres effectuées par la maitrise d'oeuvre

- Participer à la sélection des entreprises en lien avec le service marché

REALISATION DES OPERATIONS :

- Coordonner et contrôler les actions des différents intervenants

- Représenter la société auprès de la maitrise d'oeuvre et des entreprises lors de l'exécution des travaux

- Assurer les relations avec les locataires

- Contrôler la réalisation des travaux, la qualité des prestations, le suivi des délais et des budgets

- Veiller au respect des règles d'hygiène et de sécurité sur les chantiers

- Assurer le suivi administratif et budgétaire des opérations jusqu'aux clôtures financières de celles-ci

- Suivre la réception des travaux et la levée des réserves

- Assurer le suivi de la GPA

REALISATION DES OPERATIONS :

- Assurer un appui/conseil aux chargés de secteurs sur les problématiques techniques

- Assurer la communication et le suivi des réclamations des locataires tout au long des chantiers

- Assurer le suivi des relations avec les institutions


* Bonne maîtrise de la gestion de projet immobilier (technique, administratif, financier).

* Connaissances en urbanisme, droit de la construction, marchés publics/privés, financements immobiliers.

* Capacité à dialoguer avec des interlocuteurs variés (élus, entreprises, services internes, habitants).

* Rigueur, organisation et sens des responsabilités.

* Aptitudes à la négociation et à l’animation de réunions.

* Esprit d’initiative et autonomie, tout en sachant rendre compte.


Avec un parc locatif de plus de 5000 logements et 80 collaborateurs, Habitations de Haute-Provence (H2P) est l'entreprise sociale de l'habitat, leader sur le territoire des Alpes de Hautes Provence.

Rattachée au 2ème acteur privé du secteur en France - Habitat en Région - et forte de son expertise métier, H2P place l'habitant au cœur de toutes ses actions.

A l'appui de notre nouvelle culture, nous sommes désormais un bailleur qui loge et accompagne et c'est dans ce contexte de changement, que nous recrutons un(e) : Chargé d'opérations (F/H)