À propos du poste Vous prenez la responsabilité d'un pôle stratégique structuré autour de trois fonctions clés : - Expertise des biens - analyser les biens immobiliers publics et formuler des recommandations de prix adaptées. - Contrôle de régularité des ventes - valider la légalité des transactions, vérifier la solvabilité des acheteurs et la cohérence de leurs projets. - Clôture des transactions - suivre les dossiers avec les notaires et garantir la signature finale dans les règles. Vous encadrez une équipe pluridisciplinaire de 7 personnes répartie sur ces trois axes. Votre objectif : garantir la rigueur juridique et la performance économique des ventes publiques, malgré des cycles longs (minimum 8 mois). Le poste joue un rôle stratégique dans l'industrialisation et l'optimisation du processus de vente publique. Ce poste concerne exclusivement l'immobilier public (peu de privé), avec des ventes issues de délibérations de collectivités et un fort enjeu légal. Il ne s'agit pas de ventes classiques ni de ventes par commissaire-priseur. Responsabilités principales Pilotage & management - Encadrer et organiser les équipes d'expertise immobilière, de transaction et de suivi notariale. - Définir les objectifs, animer les rituels d'équipe et accompagner la montée en compétences. - Coordonner l'activité avec les différents pôles opérationnels pour assurer la fluidité des processus. - Garantir la cohérence et la performance des actions de toutes les parties prenantes internes et externes. Expertise et conformité - Valider les dossiers avant mise en vente : cadre juridique, urbanisme, risques, solvabilité des acheteurs. - Rédiger des recommandations au vendeur sur le prix et la sélection de l'acheteur. - Être l'interlocuteur privilégié des partenaires externes : notaires, collectivités, avocats, promoteurs. - Rechercher et mettre en place des solutions concrètes aux blocages rencontrés, tout en respectant la légalité. Industrialisation et performance - Identifier les goulots d'étranglement et optimiser les processus pour réduire les délais de vente. - Fiabiliser le parcours de vente, depuis l'expertise initiale jusqu'à la transaction finale. - Contribuer à la construction d'un pilotage économique orienté résultats. - Développer l'industrialisation des ventes publiques, tout en maintenant rigueur et qualité.
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