Asset manager senior logistique

Expérience : 5 à 8 ans d’expérience

L’Asset Manager intègrera le Département Asset Management de la société, reportera au Directeur de l’Asset Management et sera en interaction constante avec l’équipe d’Asset Management et l’équipe Finance.

Description de la société :

Hemisphere est une Société d’Investissement, Gestion d’Actifs et de Développements spécialisée dans l’Immobilier Commercial. En quelques points-clé :

* Créée en juin 2017. Au Q3 2025 : 20 collaborateurs, 2Mds€ d’actifs sous gestion
* Une équipe internationale, jeune et à taille humaine
* Une exposition aux secteurs de la Logistique, Industriel, Bureau et Résidentiel Géré
* Investi sur tous les profils de risque (Value Add et Core / Core+)
* Distinguée ces trois dernières années par Les Echos et le FT comme l’une des sociétés à plus forte croissance en France et en Europe

Type de Missions / Description

Généralités :

* Responsable de l’Asset Management quotidien des actifs / projets de logistiques

Mission-Clé : Location et taux d’occupation

* Louer au plus vite les lots vacants et assurer le renouvellement des baux afin de maintenir et d’améliorer la valeur de l'actif
* Pilotage des agents locatifs, conduite des négociations de bail
* Maintenir et optimiser le taux d’occupation et les Revenu Net Locatif de chaque actif en permanence
* Mise en œuvre de la stratégie marketing de l’actif
* Responsable de l’obtention des validations internes et auprès des partenaires financiers et investisseur pour réaliser les locations

Mission-Clé : Performance et budget

* Etablissement et supervision des budgets annuels en interaction avec les Property Managers
* Responsable de la performance financière des actifs conformément au business plan et en adéquation avec les conditions du marché

Mission-Clé : Gestion opérationnelle

* Assurer une connaissance et une satisfaction totale des lcoataires
* Gérer et diriger les Property Managers, notamment les pour les enjeux de recouvrements / expulsions de locataires, administration des baux, etc.;
* Coopérer avec les équipes techniques des PM sur toutes les questions

Mission-Clé : CapEx

* Optimiser les délais et les couts de projet de CapEx en interaction avec équipe technique interne
* Obtenir les validations nécessaires auprès des comités
* Piloter les AMO en interaction avec équipe technique interne
* Surveiller l'ICPE des sites, assurer la conformité et piloter les parties externes à cet égard
* Amélioration de la performance énergétique et obtention de label énergétique

Mission-Clé : Relation Comité / Investisseur

* Responsable de la satisfaction du comité d’investissement / des investisseurs conformément à la norme Hemisphere

Mission complémentaire : Cessions

* En charge des processus de vente des actifs;
* Préparation de toutes les données et de tous les documents nécessaires

Mission complémentaire : Finance

* Fournir les données nécessaires à l’équipe finance pour la préparation des rapports financiers

Mission complémentaire : Valorisation annuelle

* Participation au processus annuel d'évaluation externe et interne trimestrielle avec l’équipe finance

Mission complémentaire : Investissement

* Participer et accompagner les équipes dans le processus d'acquisition de tout nouvel actif ou projet de développement
* Trouvez de nouvelles opportunités grâce à l'établissement d'un réseau de locataires, de courtiers et d'autres tiers

Profil recherché : Qualités requises :

* Rigueur
* Ouverture d’esprit, curiosité
* Esprit d’équipe, les missions étant transversales
* Esprit analytique, forte appétence pour les chiffres
* Capacité des gérer des tâches en parallèle

Compétences requises :

* Un track record significatif en location et en gestion de travaux / ICPE logistique
* Très bonne maitrise du Pack Office
* Anglais professionnel courant à l’écrit et à l’oral
* Formation supérieure de type école d’ingénieur ou de commerce de niveau Bac + 4 / 5
* Expérience professionnelle en Asset Management / Asset Development de 5 à 8 ans
* Nous consulter, en fonction de l’expérience

Pour plus d'informations : www.hemisphere-cap.com


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