Chargé(e) gestion locative

Votre mission

Partenord Habitat est à la recherche de ses futur(e)s Chargé(e)s de gestion locative sur l’agence d'Annoeullin H / F (Commercial d’Agence H / F).

A partir des dossiers de demandes de logements, il analyse et étudie les dossiers selon la procédure définie et les objectifs de peuplement fixés, en vue d’une présentation des dossiers en CALEOL sur les logements libérés. Il porte la responsabilité de la commercialisation du patrimoine dont il a la charge.


Responsabilités

* Location
* Se constituer un portefeuille de prospects sur le périmètre de son agence et selon les critères d’attributions (ressources, typologies, quartiles, cotations …), y compris avec les différents partenaires (Ville, Action Logement).
* Assurer la qualité de la saisie de la demande dans le SNE.
* Gérer le processus SNE / SYPLO de la saisie de la demande et s’assurer de sa radiation après attribution. Accueillir le demandeur et réaliser les entretiens réglementaires.
* Recevoir le demandeur, actualiser et compléter la demande, et mettre à jour les informations dans le SNE si nécessaire.
* Répondre aux résiliations enregistrées par le Responsable Clients et mettre en œuvre le rapprochement offres/demandes.
* Commercialiser le logement en sélectionnant les demandes qualifiées et mettre en œuvre les conventions intercommunales d’attributions. Garantir le respect des équilibres du patrimoine géré.
* Préparer les dossiers pour le passage en CALEOL et y participer en respectant les règles et le règlement de la Commission d’attribution logements.
* Notifier les décisions actées par la CALEOL. Réaliser les visites de logements avec les demandeurs pour valider l’adéquation demande/produit.
* Organiser les mutations nécessaires pour optimiser l’occupation des logements (parcours résidentiel).
* Attribution
* Préparer le contrat de location et les annexes et s’assurer de la complétude du dossier (noms des contractants, adresse, montant du loyer, diagnostic, etc.).
* Procéder à la signature du contrat de location à partir d’un dossier constitué et assurer le suivi (dossier APL, FSL, LOCAPASS, eclients…).
* Transmettre les éléments du dossier client nécessaires à l’état des lieux d’entrée réalisé par le Responsable Client et établir la fiche auto-contrôle post attribution.
* Procédure d’encaissements
* À partir du planning établi, contrôler les chèques et les transférer au siège social pour les remises en banque. Réaliser les relances des Pré-primo (retards de paiement) tous les mois.


Votre profil

* Vous avez une première expérience dans le domaine de l’immobilier, idéalement chez un bailleur social.
* Formation supérieure Bac + 2, Profession immobilières.
* Dynamique, avec un bon contact relationnel, vous souhaitez découvrir ou approfondir vos connaissances dans le secteur du logement. Vous avez le goût du challenge et l’esprit du travail d’équipe.
* Vous maitrisez IKOS et le SNE.
* Type de contrat et rémunération: Des déplacements sont à prévoir avec un véhicule de service. Poste à pourvoir en CDD de 3 mois. Rémunération: 24 500 € à 25 500 € annuel brut selon le profil.

Tickets restaurants / RTT / Prime d’intéressement / Plan d’épargne entreprise / Mutuelle d’entreprise / Comité Social et Économique actif offrant de nombreux avantages / Prise en charge à 100% des frais de transports publics dans le cadre du trajet domicile-travail.

Si vous vous reconnaissez dans ce profil et que le challenge vous intéresse, rejoignez nos équipes où vous serez formé et accompagné.

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