Nous recherchons pour notre client, promoteur immobilier bien implanté dans la région d'Ajaccio, son futur Responsable de programmes. Vous êtes chargé de piloter les opérations immobilières, de la conception à la livraison, en garantissant la qualité, les coûts, les délais et la rentabilité du projet.
Vos missions sont les suivantes :
* Montage des opérations :
* Réaliser les études de faisabilité technique, financière, réglementaire.
* Monter les dossiers administratifs (permis de construire, autorisations diverses).
* Structurer le financement (prévisionnels, business plans, dossiers bancaires).
* Appels d'offres et consultation :
* Rédiger les cahiers des charges.
* Lancer les appels d'offres auprès des prestataires (architectes, bureaux d'études, entreprises).
* Analyser les offres et négocier les contrats.
* Suivi opérationnel :
* Piloter les phases de conception, de construction et de commercialisation.
* Coordonner les équipes internes et externes (juridiques, techniques, commerciales).
* Suivre l'avancement des travaux, des budgets et du planning.
* Gérer les relations avec les collectivités locales et les administrations.
* Reporting et gestion financière :
* Assurer un reporting régulier auprès de la direction.
* Contrôler le respect du bilan financier et optimiser la marge de l'opération.
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