Directeur du développement h/f

Leader européen de services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l’ensemble du cycle de vie d’un bien : Promotion, Transaction, Conseil, Expertise, Property Management et Investment Management.

Avec 4000 collaborateurs, BNP Paribas Real Estate accompagne localement propriétaires, locataires, investisseurs et collectivités dans 23 pays en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

BNP Paribas Real Estate est certifié Top Employer 2024 !

Top Employers Institute reconnaît BNP Paribas Real Estate France comme un employeur de qualité où les conditions de travail, les perspectives de carrières et l’épanouissement professionnel et personnel sont des sujets centraux.

BNP Paribas Real Estate est une société du Groupe BNP Paribas.

Pour plus d’informations :

Dans le cadre du développement de ses activités de promotion, BNP Paribas Immobilier Promotion recherche pour son Territoire de Nice un(e) :

Directeur du Développement H/F

Poste basé à Nice (06)

Rapportant au Directeur d’Agence PACA, vous identifiez les fonciers et développez des projets en promotion immobilière en collaboration avec la Direction de Programme, la Direction Technique et la Direction Commerciale.

A ce titre, vous aurez pour principales missions :

1. Management de l’équipe Développement :

• Proposer, mettre à jour et mettre en œuvre la stratégie de développement au regard des ambitions du Groupe ;

• Animer / Challenger l’équipe de Développement ;

• Former / Accompagner les Responsables Développement dans leurs stratégie et négociation des charges foncières ;

2. La participation au développement :

• Recueillir les attentes des décideurs locaux (élus, services d’urbanisme) en matière de programmation ;

• Réaliser des études de faisabilité en collaboration avec les architectes (analyser le zoning, l’orientation, l’emprise au sol, l’intégration dans le paysage urbain, cadrer les orientations architecturales, …) ;

• Positionner l’opération par rapport au marché (offre disponible, volume de transaction, valeurs locatives, taille, prestations…) avec le soutien des commercialisateurs ;

• Négocier les aspects financiers et le montage juridique (prix d’acquisition, obligations respectives des contractants) jusqu’à signature de la promesse de vente ;

• Elaborer des scénarii et réaliser des bilans financiers prévisionnels ;

• Préparer les dossiers de présentation aux comités d’engagement ;

• Préparer en coordination avec le service juridique et le notaire les promesses de vente.

3. L’identification des fonciers ou immeubles existants permettant la réalisation principalement d’opérations d’habitation / Résidence Etudiante / Hôtels / Bureaux et répondant au cahier des charges du Groupe en matière de rentabilité et de cash-flow :

• Entretenir et développer le réseau des grands prescripteurs fonciers (collectivités, aménageurs, entreprises…)

• Entretenir et développer un réseau de partenaires (apporteurs d’affaires, avocats, agents immobiliers, architectes, géomètres, investisseurs…), permettant de proposer des opportunités foncières dans le « secteur diffus »

• Représenter le groupe dans les évènements de l’immobilier (séminaires, salons, manifestions diverses).

4. Mission transverse : Coordination et cohésion des différents services de la succursale de Nice

Environnement de travail :

Rattaché(e) au Directeur de l’Agence, vous êtes amené à travailler dans le « diffus » sur le secteur de la région de Nice / Var Est. Vous encadrez deux Responsables de développement.

Apports :

Riche en diversité quant aux projets confiés, le poste de Directeur du Développement vous permet de développer votre savoir-faire technique ainsi que vos capacités à travailler sur des sujets concrets et responsabilisant.


Etes-vous notre prochain Directeur du Développement H/F ?

De formation Bac+3 minimum, vous possédez une expérience professionnelle de 8 ans minimum dont au moins 3 acquise sur une fonction similaire en promotion résidentielle. Vous avez idéalement une première expérience du management.

Compétences comportementales nécessaires au poste :

• Sens des responsabilités

• Capacité à créer un réseau / avoir le sens commercial

• Capacité à collaborer et travailler en équipe

• Capacité à décider / négocier

• Capacité à manager

Enfin, nous attachons une importance particulière au fait que nos futurs collaborateurs agissent au quotidien avec éthique et responsabilité professionnelle.

La diversité, l’équité et l’inclusion sont des valeurs clés pour le bien-être et la performance des équipes. Chez BNP Paribas Real Estate, nous souhaitons accueillir et retenir tous les talents sans distinction.

Entité : BNP Paribas Real Estate