Directeur de la gestion immobilière h/f

Overview

Directeur de la Gestion Immobilière H/F – CDI, Action Logement.

Dans un contexte de transformation du secteur HLM et afin de redonner des marges de manoeuvre financières aux organismes de logement social, Action Logement a créé l'Opérateur National de Vente (ONV). Cet outil vise à accélérer la reconstitution de fonds propres par les bailleurs sociaux pour financer la production ou la rénovation de logements, favoriser la mixité sociale, et encourager et sécuriser l'accession à la propriété.

Nous recherchons un Directeur de la Gestion Immobilière H/F en CDI.


Responsabilités clés

* Manager les équipes et piloter les 3 pôles métiers: le pôle Relation avec les OLS gestionnaires pour le compte de l ONV, le pôle syndic et le pôle travaux. Encadrer une équipe d'une vingtaine de collaborateurs.
* Piloter la gestion patrimoniale dans le cadre du protocole de coopération public-public :
o Superviser l'organisation et l'animation par ses équipes des comités de pilotage trimestriels avec les OLS pour faire le point sur la gestion locative et patrimoniale des ensembles immobiliers.
o Piloter l'atteinte des objectifs de recouvrement et de lutte contre l'impayé, dans le respect des procédures en vigueur et d'une approche sociale.
o Mettre en place les outils nécessaires au pilotage de l'activité et au respect des engagements pris en matière de qualité de service dans le cadre de la CUS ( Convention d Utilité Sociale ).
o Piloter, si besoin, la politique de relocation de l ONV.
o Piloter des copropriétés et prévenir la fragilisation des copropriétés :
o Veiller à organiser la bonne articulation des missions relevant de la compétence des syndics, des OLS et de l ONV.
o Poursuivre la structuration du réseau de syndics dans le respect des engagements de la Charte du Syndic Responsable et contractualiser les acteurs liés aux copropriétés.
o Définir et suivre les indicateurs et les actions associées à la lutte contre les copropriétés dégradées.
o Maintenir et optimiser la valeur patrimoniale des actifs de l ONV :
o Décliner la politique d'entretien et de réinvestissement, de l acquisition des programmes immobiliers à la revente des logements.
o Veiller à concilier les intérêts de l acquéreur et ceux de l ONV dans le respect des équilibres.


Qualifications et profil

o Formation supérieure du type Bac+5 en gestion immobilière, droit immobilier, urbanisme, école d ingénieurs, etc.
o Minimum 8 années d expérience professionnelle à ces fonctions similaires dans le logement social ou dans un environnement proche.
o Solide expérience en gestion immobilière, gestion locative, de copropriété ou maintenance.
o Connaissances solides des politiques sociales de l habitat, de la réglementation HLM et des dispositifs d accompagnement social.
o Leadership naturel et forte capacité à fédérer et accompagner le changement.
o Bonne organisation, esprit d analyse et de synthèse.
o Bonnes qualités relationnelles permettant de nouer des relations de confiance avec différents interlocuteurs.

Le poste est à pourvoir immédiatement à Paris (75013).

Si vous vous reconnaissez dans ce descriptif, n'hésitez plus et venez nous rencontrer !


Localisation

Paris (75013). Autres centres potentiels évoqués : Créteil, Île-de-France et Vigneux-sur-Seine. Veuillez confirmer la localisation lors du dépôt de candidature.

#J-18808-Ljbffr