Responsable technique tertiaire h / f

1. Nous recherchons pour le compte d'un Promoteur Immobilier d'envergure nationale un(e) Responsable Technique Immobilier Tertiaire, rattaché au Directeur Technique. Vous assurez la gestion technique d'un patrimoine d'immeubles dédié. Vos missions principales incluent :
1. La visite du patrimoine géré, rédaction de comptes rendus, évaluation et programmation des gros travaux d'entretien, proposition d'audits spécifiques.
2. Assurer la relation avec les entreprises, locataires, syndics et copropriétaires.
3. Rencontrer les locataires pour évoquer les conditions de leur occupation en fin de bail ou période triennale, et les éventuels travaux.
4. Gérer les états des lieux d'entrée et de sortie en relation avec les responsables immobiliers des SCPI, et évaluer les frais de remise en état à facturer.
5. Suivre les gestionnaires techniques (GTC / AT) ou syndics, s'assurer du respect des clauses contractuelles des mandats de gestion.
6. Valider les budgets annuels de charges et les plans quinquennaux de travaux proposés.
7. Contrôler le respect des budgets de charges pour les immeubles en pleine propriété.
8. Participer aux assemblées générales de copropriété et rencontrer les copropriétaires ou syndics pour discuter des travaux communs.
9. Gérer les ordres de service pour tout type de travaux via un ERP dédié, en distinguant avec ou sans MOE.
10. Assurer le suivi des contrats, diagnostics, rapports techniques, et la gestion des risques liés à l'exploitation des immeubles.
11. Prendre en compte les mesures environnementales, démarches de labélisation, certifications ISR, et suivre la consommation de fluides.

Vous avez une expérience d'au moins 5 ans dans une fonction similaire. Vous possédez :

* Une très bonne connaissance du BTP et de la gestion/suivi des travaux.
* Une excellente connaissance de l'immobilier d'entreprise.
* Maîtrise des outils bureautiques et capacité à se former et à s'adapter à un logiciel de gestion technique dédié.
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