Alternance - gestionnaire immobilier h/f

Des lieux en mieux, en agissant ensemble, à l'échelle du quartier.

Parlons-en de vive voix ! Description du poste et Missions

Nous sommes à la recherche d'un.e Gestionnaire Immobilier basé.e à Paris.

Votre cadre de travail :

Dans nos locaux Parisiens, sous la responsabilité du Responsable Gestion immobilière au sein de la Direction financière, vous rejoindrez une équipe de 9 gestionnaires immobiliers.

Ce que nous allons faire ensemble :

En charge de la gestion immobilière courante et complète du patrimoine d'un de nos clients privilégiés, acteur majeur de la grande distribution, vous représentez les intérêts de notre mandant sur un parc d'actif Retail varié et en développement.

Vos missions :
- Gérer un parc immobilier varié :
- Gérer un périmètre multiformat : hypermarchés, supermarchés, entrepôts, drives, bureaux
- Représenter le mandant dans ses différentes postures : bailleur, locataire, propriétaire et copropriétaire
- Gérer les baux pendant toute leur durée de l'entrée à la sortie : relecture des baux et avenants, saisie dans le logiciel, suivi de la bonne application des clauses
- Facturer les locataires, suivre les impayés
- Vérifier et valider les factures reçues des bailleurs et syndics
- Etablir les préconisations de votes à réception des convocations d'assemblées générales et y participer
- Collaborer et être pilote des relations internes et externes :
- Assurer le contact et le suivi relationnel avec les locataires, syndics, bailleurs et/ou leurs mandataires
- Travailler en étroite collaboration avec les différentes directions : asset management, juridique, exploitation, travaux, assurances, comptabilité
- Soutenir les magasins dans la gestion quotidienne des sites.
- Anticiper et gérer les situations précontentieuses en lien avec la direction juridique
- Traiter les différentes demandes des tiers liées aux missions du gestionnaire
- Garantir la fiabilité des données patrimoniales et juridiques des sites et optimiser les coûts :
- Collecter, centraliser, mettre à jour et fiabiliser les données du site au sein de notre logiciel de gestion et alimenter les tableaux de suivi
- Contrôler la facturation des loyers, charges, taxes, appels de fonds de copropriété, redditions de charges et travaux
- Assurer les reportings client et tenir des tableaux de bords
- Etablir et suivre les budgets annuels
- Identifier des pistes d'économies, établir la liste des sites à auditer
- Participer à la définition de la stratégie immobilière avec l'asset management et le juridique.

Votre profil :

De formation minimum Bac +3 en Gestion immobilière, finance ou gestion de patrimoine (d'entreprise), vous avez une expérience réussie dans la gestion des baux commerciaux et avez une bonne connaissance du fonctionnement des copropriétés.

A l'aise dans un contexte de travail en équipe, vous disposez d'une aisance relationnelle, d'un esprit ouvert et curieux.

Vous êtes reconnu pour votre esprit gestionnaire, votre capacité d'analyse et d'organisation, et votre rigueur dans les tâches confiées.

On vous reconnait également votre autonomie et votre fiabilité.

Ce qui nous fera dire qu'on est vraiment fait pour s'entendre :
- Vous avez un maximum des qualités citées plus haut !
- Vous appréciez le ton de cette annonce : vous y devinez notre état d'esprit et savez que rester humble et accessible n'empêche pas de travailler sérieusement.

Attiré.e par l'aventure ? Transmettez-nous votre candidature !

Par son impact positif, Nhood s'engage à ce que le "mieux vivre" soit une réalité pour tous : nos postes sont inclusifs et ouverts aux personnes en situation de handicap

#Proximité #Esprit d'entrepreneur #Impact positif

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