Directeur des bâtiments h/f

Descriptif de l'emploi

La Direction des Bâtiments regroupe l’ensemble des missions de conception, de construction et d’entretien du patrimoine de la commune.

Dotée, dans le cadre d’un P.P.I. ambitieux, d’un budget d’investissement annuel de 7 millions d’euros, d’un budget de fonctionnement de 700 000 euros euros et d'un budget énergie de 2.8 millions d'euros, la Direction des Bâtiments gère :
- Surface des bâtiments de la commune : 106 000 m2
- Nombre d'établissements recevant du public (ERP) : 90
- 2 services en charge (service travaux/maintenance/Energie et fluides/ service régie bâtiment/ un architecte chargé d’opérations/ un dessinateur).

La direction des services techniques recherche un(e) directeur(rice) des bâtiments ayant pour principales missions :

1. Études techniques et économiques des projets, réalisation ou analyse des études pré opérationnelles (opportunité, faisabilité, etc.) et opérationnelles
2. Conseil en matière de solutions architecturales en fonction des contraintes réglementaires avec un fort enjeu de transition écologique
3. Conception, réalisation de projets de bâtiments et d'aménagement, proposition de modes de réalisation, rédaction de documents pour la passation des marchés
4. Management de 2 services
5. Suivi et contrôle technique des réalisations

Missions / conditions d'exercice

Détail des activités :

- Études techniques et économiques des projets, réalisation ou analyse des études pré opérationnelles (opportunité, faisabilité, etc.) et opérationnelles :

6. Conduire une analyse des besoins de la collectivité en matière d'aménagements de bâtiments
7. Effectuer ou analyser des études pré opérationnelles : opportunité, faisabilité (financière, temporelle, technique, organisationnelle, etc.)
8. Prendre en compte le retour d'expériences de projets déjà réalisés
9. Élaborer une étude économique des projets
10. Intégrer, dans ses analyses, les problématiques des différents services spécialisés
11. Mettre en place ou participer à une gestion de projet dématérialisée, une plateforme collaborative d'échanges des données, un projet BIM
12. Définir les objectifs d'un programme en conformité avec les objectifs des différents plans et schémas territoriaux concernés


- Conseil en matière de solutions architecturales en fonction des contraintes réglementaires avec un fort enjeu de transition écologique

13. Intégrer les enjeux de la transition écologique sur l’ensemble des projets de la direction
14. Conseiller les décideurs et les services maîtres d'ouvrage et les alerter sur les risques et contraintes (techniques, juridiques, temporels, financiers, etc…) liés aux projets Arbitrer et opérer des choix techniques adaptés dans le cadre de la création et de la gestion de bâtiments
15. Construire et aménager durablement
16. Élaborer des cahiers des charges
17. Proposer des modes de réalisation techniques respectueux du développement durable


- Conception, réalisation de projets de bâtiments et d'aménagement, proposition de modes de réalisation, rédaction de documents pour la passation des marchés :

18. Appliquer et contrôler l'application de la réglementation en matière de sécurité et de prévention
19. Appliquer les règles de conception des ouvrages
20. Proposer des solutions de construction durables
21. Définir les conditions d'exécution, les caractéristiques techniques et les délais de réalisation d'un ouvrage
22. Réaliser ou viser les plans d'exécution des entreprises
23. Conduire et ordonnancer un chantier
24. Organiser la coordination des différents acteurs externes et internes à la collectivité (paysagistes, urbanistes, aménageurs, etc.)
25. Chiffrer des opérations en coût global


- Suivi et contrôle technique des réalisations :

26. Suivre et réceptionner des travaux
27. Vérifier les dossiers techniques des marchés (cahier des charges, cahier des clauses techniques particulières, cahier des clauses administratives particulières, détail estimatif, etc.)

Profils recherchés

Compétences et savoirs requis :

28. Management d’équipe technique
29. Gestion de projets techniques
30. Réglementations (Loi MOP, code des marchés Instances, processus et circuits de publics, code de la construction, code de l'urbanisme et code l'environnement notamment)
31. Analyses sous l'angle du coût global
32. Analyse spatiale pour les politiques et projets
33. Préservation et valorisation des patrimoines
34. Démarche de qualité environnementale des bâtiments
35. Enjeux énergie, matériaux, GES et sobriété spatiale
36. Réglementation et mesures concernant la protection et la gestion de l'espace, des ressources et du patrimoine
37. Réglementation des ERP
38. Réglementations hygiène/sécurité et formation, coordination SPS
39. Techniques de différents corps de métier (voirie, éclairage, hydraulique, etc.)
40. DTU, normes, bureaux de contrôle
41. Méthodes et outils de la planification

Diplômes ou formation ou expérience requise :

42. Idéalement titulaire d’un diplôme d’ingénieur en bâtiment ou d’architecte
43. Expérience exigée sur des fonctions similaires