Gestionnaire gestion locative - f/h

Nous recrutons actuellement un Gestionnaire Gestion Locative F / H en CDI pour rejoindre notre agence de Lille.

Au sein de la Direction Gestion Locative, vous serez en charge de gérer et de valoriser un portefeuille de biens immobiliers appartenant à des clients individuels ou institutionnels dans le périmètre opérationnel de votre agence. Vous contribuerez au maintien et au développement du portefeuille en collaboration avec la direction.


Responsabilités principales :

1. Gérer et valoriser un portefeuille gérance :
* Fixer les loyers en accord avec le / la négociateur(trice) location et en tenant compte des plafonds
* Négocier avec le propriétaire
* Valider les dossiers locataires
* Rédiger ou contrôler les baux d’habitation, ainsi que les baux commerciaux et professionnels
* Assurer le suivi et le renouvellement des baux
* Suivre les attestations d’assurance
* Gérer le précontentieux et le contentieux avec la gestionnaire contentieux
* Suivre les déclarations de sinistres VL et GLI
* Analyser les EDL pour préparer l’arrêté de compte locataire
1. Gestion financière (en collaboration avec le comptable) :
* Vérifier le bordereau de révision des loyers avant quittancement
* Procéder aux régularisations de charges
* Préparer la déclaration des revenus fonciers
* Codifier et valider les factures pour paiement
* Visiter régulièrement le patrimoine
* Proposer des travaux nécessaires à la relocation
* Suivre les travaux d’entretien courant, gros travaux et remises en état
* Gérer les sinistres (expertises, DDE, DO)
* Initier les GPA
* Suivre les délégataires techniques
2. Consolidation et développement de la relation client :
* Négocier et signer les mandats de gérance avec garanties locatives
* Maintenir et développer le portefeuille gérance
* Contribuer à la synergie avec les autres activités de l’agence
* Présenter les offres commerciales du groupe (assurances, parrainage, etc.)
* Participer à la mise en place de mailing et assurer le suivi
* Gérer la relation commerciale avec propriétaires et locataires
3. Méthodes et procédures :
* Préparer et contrôler les éléments du reporting
* Respecter les procédures du groupe


Profil recherché :

De formation supérieure Bac+2 / licence ou Bachelor, avec une expérience confirmée en gestion locative, vous avez approfondi vos connaissances juridiques et techniques en immobilier.

Compétences : maîtrise des outils et logiciels informatiques, rigueur, organisation, capacité à gérer les priorités, adaptabilité, sens du relationnel et orientation client.


Informations complémentaires :

* Entreprise à taille humaine, bénéficiant des avantages du Groupe Altarea
* Rémunération selon expérience + Tickets restaurants
* Possibilité de télétravail une journée par semaine pour les collaborateurs autonomes
#J-18808-Ljbffr