GRAND DELTA HABITAT NOUS RECRUTONS
Dans le cadre d'un remplacement, un poste de responsable de programmes est à pouvoir au sein du pôle accession rattaché à la Direction Commerciale et Innovation pour assurer le montage et la conduite des opérations d'accession et d'aménagement. Poste basé à Avignon.
VOTRE MISSION
Vous assurez le suivi du montage technique, financier et juridique des opérations de maîtrise d'ouvrage et VEFA en accession et en aménagement, de l'étude d'opportunité jusqu'au démarrage des travaux, dans le respect des objectifs de qualité, des délais, des cahiers des charges, de la sécurité et des coûts. Vous accompagnez le conducteur de travaux jusqu'à la clôture des opérations.
Vos missions principales :
- Piloter la réalisation des projets d'aménagement ou d'accession, de l'étude d'opportunité jusqu'au démarrage des travaux
- Accompagner la réalisation de l'opération jusqu'à la clôture en appui du conducteur de Travaux
- Assurer la maîtrise foncière en appui du juriste
- Définir le programme prévisionnel en lien avec le pôle vente et les études marketing
- Proposer l'équipe d'ingénierie (maîtrise d'oeuvre, BET et prestataires), valider le Dossier de Consultation des Entreprises et présenter les dossiers en Commission d'appel d'offres, négocier et mettre au point les différents contrats
- Coordonner le suivi général des opérations, veiller à la conformité des prescriptions des cahiers des charges et faire l'interface avec le pôle vente
- Réaliser le montage technique et juridique des opérations, en lien avec le conducteur travaux, en sollicitant les autorisations d'urbanisme et les concessionnaires
- Assurer le montage financier et le suivi des dossiers de demande d'agrément, ou des demandes de prêts
- Veiller à l'équilibre financier des opérations, assurer le suivi des bilans et optimiser les coûts
- Présenter les projets au Comité d'Engagement à tous stades
- Piloter et valider le dossier de commercialisation (plans de ventes, Travaux Modificatifs Acquéreurs, notice descriptive, choix matériaux)
- Superviser le suivi des garanties immobilières en coordination avec le conducteur de travaux et l'assistant d'opérations
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