Au sein de notre équipe Juridique Immobilier, le Gestionnaire Loyers et Charges (H/F) assure la gestion administrative des loyers et des charges locatives relatifs aux baux commerciaux du réseau de centres Audika (650 en France).
A ce titre, vos missions sont les suivantes :
Gestion des loyers et des charges
- Vérifier les factures des loyers et des charges nécessitant des bons à payer voire des avenants.
- Calculer les revalorisations des loyers et des charges en relation étroite avec les bailleurs ou leurs gestionnaires.
- Demander aux bailleurs, gestionnaires et notaires, les nouveaux justificatifs lors des changements de propriétaires.
- Lors des acquisitions : valider les montants à payer pour la mise en place du premier loyer.
Gestion des assurances
- Souscrire et supprimer les assurances couvrant les centres Audika pour les locaux et leur responsabilité civile ainsi que lors de déplacements ou de manifestations diverses (congrès, journées techniques, etc.).
- Résilier les contrats d'assurance lors d'acquisitions de sociétés et produire un tableau de synthèse des résiliations.
- Faire le lien et travailler avec le courtier et les assureurs.
- Participer à la déclaration annuelle des assurances.
Gestion des sociétés
- Gérer les formalités d'ouverture & de fermeture des centres.
- Tenir le tableau des centres à jour.
La liste des missions est évolutive en fonction des besoins de l'organisation, non exhaustive et non limitative. Le collaborateur pourra être amené à effectuer d'autres missions en lien avec sa qualification.
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