Description du poste :
Description du poste :
Sous la responsabilité duResponsable commercial,le(la) négociateur(trice)joue un rôle clé dans la vente d'appartements issus du Parc social d'Alliade habitat.
Il(elle) accompagne le prospect devenu client tout au long du processus d'acquisition.
Il(elle) assure à son niveau la satisfaction des clients tout en atteignant les objectifs commerciaux du Pôle Accession fixés par la direction, et contribue ainsi au succès des projets immobiliers et à la réputation la marque All'Access sur le marché de l'ancien.
Accompagnement terrain des prospects /client
Visite sur site lors de la mise en vente d'une résidence et des appartements vacants accompagné(e) du technicien (prise de photos du bien, identification des annexes, prise de notes sur les travaux éventuels)
Mise en place de l'affichage obligatoire dans le hall des résidences pour informer les occupants de la vente d'un appartement vacant
Gestion des prospects (réception appels/mails, prise de RDV, étude de financement, préparation des passages en commission, accompagnement notaire du client)
Mise en place d'actions de relance
Organisation de cessions régulières de relance téléphonique, mails, SMS sur la base de prospects disponible
Distribution de tracts, affiches en collaboration avec le(la) responsable marketing
Organisation et participation aux évènements à la demande de la direction (Journées portes ouvertes, journées privilèges, salons, présentations, webconférences ...)
Gestions administrative et remontée d'informations
En lien avec le technicien, validation d'éventuels travaux pour la mise en vente
Mise en forme des grilles de prix sur les nouvelles résidences en vente
Remontée du terrain de toute information pertinente concernant les résidences réajustement des prix, visibilité ...)
Envoi du reporting hebdomadaire à la direction du pôle accession
Gestion et suivi des prospects dans le CRM
Etude de marché du prix au m et étude de la concurrence sur chaque résidence (Homiwoo ; notaires ; meilleurs agents ; sites web...)
Mise à jour régulière de la concurrence
De formation commerciale en immobilier, vous justifiez d'une expérience de 3 à 5 ans sur un poste similaire.
Vous avez des connaissancesen droit immobilier lié à la vente, en marketing et idéalementde la réglementation applicable aux ventes du patrimoine HLM et à l'accession sociale en neuf (VEFA ou PSLA) ou aux BRS.
Nous recherchons une personne dotée d'excellentes qualités relationnelles, capable de faire preuve d'écoute et d'empathie. La ténacité et la proactivité sont des atouts essentiels pour ce poste. Nous apprécions également un esprit volontaire, optimiste et compétitif.
Permis B obligatoire
Avantages :
Un Groupe attractif avec des possibilités d'évolution
Prime sur objectif
Prime vacances 13ème mois
Ticket restaurant de 5euros ou 11euros
Remboursement titre de transport à hauteur de 75%
15 RTT
Equipements informatiques complets : téléphone portable, PC portable...
Poste ouvert aux personnes en situation de handicap.
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