Notre activité

Plus de 18.000 logements locatifs en Vendée

Outre les 15 582 logements locatifs, Vendée Habitat a la particularité de compter 2 576 équivalents logements répartis dans 75 foyers d’hébergement (EHPAD, MARPA, Foyer Adultes Handicapées, résidences Jeunes Actifs, …) portant ainsi son patrimoine à 18 158 logements.

équivalents logements


Une production de logements en forte croissance

Notre rythme de construction de logements s’accélère.

Certes, les années 2020 et 2021 ont été fortement impactées par le contexte sanitaire lié à la COVID19 (confinement, mono-activités, …).
A ce titre, seulement 279 équivalents logements ont été livrés ces 2 années.

Mais, nos prévisions de croissance sont très importantes.

En effet, dans une Vendée dynamique et attractive, où les entreprises recrutent, Vendée Habitat mobilise toutes ses ressources pour développer une offre locative nouvelle en quantité et en qualité dans le département.

Environ 2.000 logements seront livrés sur les 5 prochaines années, un rythme jamais atteint depuis 50 ans !

Ainsi, Vendée Habitat se lance dans un véritable «Plan logement» ambitieux. Et l’office aura pour cela le soutien plein et entier du département de la Vendée.

2.000
logements programmés

sur les 5 prochaines années.

Le programme de développement de Vendée Habitat est ambitieux.

Jamais depuis l’Après-Guerre, c’est-à-dire depuis la fin des années 1970, Vendée Habitat n’a construit autant de logements.

67%
des logements

sont attribués à des salariés

Afin de répondre à une demande importante et permettre à un large public d’être logé, Vendée Habitat livre des solutions d’hébergement pour tous :

* logements locatifs ou maisons en accession à la propriété,
* foyers d’hébergement pour jeunes actifs, personnes vieillissantes autonomes ou dépendantes, personnes ayant un handicap


Un rôle social avéré et une proximité confortée

Fort d’un réseau de 4 agences, de 3 antennes et de 24 points d’accueil, Vendée Habitat accompagne les locataires tout au long de leur parcours résidentiel, de leur demande de logement jusqu’à leur emménagement.

Attribution
de 1.300 à 1.500

logements chaque année


Plus de 1.300 emménagements en 2023

La Commission d’Attribution des Logements et d’Examen de l’Occupation du Logement (CALEOL) attribue entre 1.300 et 1.500 logements chaque année. Les nouveaux locataires intègrent soit notre patrimoine existant soit les logements neufs.

Parmi les indicateurs clés, on peut citer :

* une demande de logements croissante sur le Département (17 524 demandes enregistrées en 2023),
* un taux de rotation en diminution régulière depuis plusieurs années,
* une vacance commerciale en baisse,
* un niveau d’impayés en légère augmentation.


Une proximité reconnue et confortée

Plusieurs actions ou mesures engagées depuis plusieurs années concourent à renforcer notre qualité de service.

La plus importante à nos yeux réside dans le fait d’être présent sur le terrain, au plus près de nos locataires.

Celle-ci est particulièrement plébiscitée puisqu’elle apporte aux locataires des réponses concrètes aux questions posées, réclamations techniques, etc.

Toutes nos équipes – les agents d’entretien polyvalents, les gardiens, les conseillers clientèle ou techniques, etc. – ont le même objectif, celui d’apporter le meilleur service à nos locataires.

Cette proximité, nous l’avons conforté en adaptant notre organisation. Ainsi, une nouvelle sectorisation des agences a été organisée, une nouvelle antenne créée et 4 nouveaux points d’accueils ouverts.

92,8 %
de locataires satisfaits

lors de la dernière enquête de satisfaction

A Vendée Habitat, la proximité passe notamment par la présence de plus de 130 collaborateurs sur le terrain pour assurer une meilleure qualité de service.


Un patrimoine préservé et attractif

Vendée Habitat consacre chaque année plusieurs millions d’euros dans l’entretien de son patrimoine afin de préserver son attractivité et son confort, pour le bien être des locataires.


Un investissement au profit des locataires

En 2023, l’office a consacré 23 millions d’euros dans l’entretien, l’amélioration et la réhabilitation de son patrimoine.

Ces investissements sur le patrimoine de Vendée Habitat répondent à un objectif : offrir des logements de qualité dans un souci de préserver l’attractivité des résidences, l’amélioration thermique des logements, le confort des locataires et la limitation des charges locatives.

Le poste principal de dépense concerne les travaux de réhabilitation et d’amélioration, avec pas moins de 10 millions d’euros investis. Plusieurs centaines de logements ont ainsi bénéficié de travaux de réhabilitation complète ou d’une amélioration ponctuelle.

23 millions d’€

dépensés pour l’entretien, l’amélioration et la réhabilitation du patrimoine

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