Développeur immobilier

Chargé d'opérations immobilières AMO / Chef de projet immobilier

Rattaché à la direction immobilière, le chargé d'opérations assure à la fois la gestion technique et opérationnelle d'un portefeuille immobilier et pilote des missions stratégiques liées au développement du patrimoine : coordination opérationnelle, acquisitions, financement et projets techniques.

Missions

* Gestion technique et opérationnelle du patrimoine :
o Suivi quotidien des sites (bureaux, commerces, locaux d'activité)
o Réponse aux demandes techniques des locataires/propriétaires
o Réalisation des états des lieux, chiffrage des remises en état
o Organisation des visites techniques et élaboration de plans pluriannuels de travaux
o Suivi opérationnel et financier des travaux, gestion des garanties et assurances (GPA, DO)
o Commandes fournisseurs, gestion des engagements, suivi budgétaire
o Contrôle et validation des factures, suivi et optimisation des charges locatives
* Coordination opérationnelle :
o Coordination des équipes techniques, prestataires, architectes, AMO …
o Suivi des dossiers d'acquisition et de financement (audit technique, faisabilité, visites, intégration post acquisition)
o Accompagnement des projets architecturaux et gestion des dossiers techniques réglementaires (conception, faisabilité technique, suivi des autorisations)
o Gestion et coordination des dossiers techniques (urbanisme, ICPE, ERP)
o Pilotage global des projets travaux
* Gestion budgétaire et administrative :
o Élaboration, suivi et analyse des budgets d'exploitation (4 à 5 M€) et de travaux (OPEX / CAPEX)
o Suivi des engagements contractuels et financiers (commandes, bons de commande, contrats)
o Contrôle et validation des factures, mise à jour des tableaux de bord
o Reporting d'activité et rédaction de comptes-rendus d'intervention ou de réunion

Profils souhaités

Formation : Bac +2 à Bac +5 en immobilier, ingénierie, urbanisme, ou équivalent.

Expérience : Expérience confirmée (minimum 5 à 7 ans) dans la gestion d'actifs ou de projets immobiliers d'entreprise.

Compétences clés :

Maîtrise des enjeux liés à la gestion immobilière et à la valorisation des actifs

Bonne connaissance des normes techniques et réglementaires

Capacité à piloter des projets transverses et à encadrer une équipe

Qualités personnelles :

Leadership, sens de l'initiative, autonomie

Capacité d'analyse et force de proposition

Excellent relationnel, diplomatie et rigueur

Rémunération fixe entre 50 000 € et 60 000 € Brut selon expérience et compétences

Mutuelle et RTT