Service Service Urbanisme Opérationnel et Réglementaire
Cadre d'emploi Attachés territoriaux
Ville Nanterre
Avec 97 453 habitants au 1er janvier 2021, Nanterre est la sixième ville d'Ile-de-France. C'est aussi un important pôle d'emplois (95 319 salariés), d'équipements et une ville universitaire d’envergure.
Au sein de l’équipe de Direction de l’habitat et de l’aménagement, venez contribuer à assurer la cohérence et les liens entre les politiques publiques de la Ville de Nanterre en termes d’urbanisme et de logement. A proximité immédiate du pôle d’affaires de la Défense, au sein de l'Intercommunalité de Paris Ouest la Défense et de la Métropole du Grand Paris, vous contribuerez à relever les défis spécifiques d’une ville populaire poursuivant sa rénovation urbaine, porteuse d’une vision métropolitaine accessible à toutes et tous.
Les enjeux et vos missions
* Assure la coordination et l’organisation de la gestion locative de l’ensemble du parc privé communal sous la responsabilité du responsable du secteur foncier
Gestion du patrimoine privé locatif
* Elaborer les outils et procédures nécessaires à la gestion locative
* Négocier les modalités de mise à disposition des biens communaux
* Rédiger l’ensemble des actes de droit privé de la gestion locative
* Rédiger tous courriers et délibérations/décisions relatifs à la gestion locative
* Suivre les renouvellements ou extinctions des contrats
* Concevoir et rédiger des notes d’analyses et de propositions
* Piloter le travail des avocats et conseils de la Ville sur les contentieux en matière de gestion locative
* Gérer la fiscalité du patrimoine (déclarations, paiement des taxes et demandes de dégrèvement ou exonération)
* Gérer les demandes d’intervention sur le parc privé en relation avec les services techniques
Budget et gestion financière
* Assurer le suivi administratif et financier des instances de gestion d’immeubles (ASL, Copropriété, Conseil syndical)
* Analyser les enjeux des copropriétés et gérer les relations avec les syndics
* Préparer et suivre l’exécution du budget relatif aux propriétés privées de la Ville : contrôle des factures, supervision du quittancement
* Suivre et appliquer les révisions de loyers, le recouvrement des charges locatives
* Elaborer des outils de reporting et mettre à jour les tableaux de suivi financier de la gestion locative
* Participer à la préparation budgétaire du secteur Foncier
Connaissance et valorisation du patrimoine de la Ville
* Participer à la mise à jour annuelle de l’atlas du patrimoine privé de Ville et du recensement des biens communaux
* Elaborer des stratégies de gestion locative dans le cadre du Schéma d’orientation immobilier et de la Valorisation du patrimoine : réduction des dépenses, optimisation des recettes, utilisation efficiente du patrimoine conservé
Votre profil
* Connaissance du droit de l’Immobilier, domanialité publique et privée, droit public, baux et contrats
* Connaissances en finances publiques
* Maîtrise des outils bureautiques
* Rigueur, sens de l’organisation, esprit de synthèse, capacité à rendre compte, autonomie
* Sens de la négociation et de la diplomatie
* Goût pour le travail d’équipe et la transversalité
* Goût pour le travail sur le terrain
* Capacités rédactionnelles
* Formation dans les domaines de l’immobilier, de la gestion de biens, de la comptabilité, du droit et/ou de l’urbanisme
* Avoir la possibilité de prendre part aux projets innovants d’une ville en transformation et tenant compte des défis sociaux et écologiques
* Avoir accès à une organisation de travail en faveur de la conciliation d’une vie professionnelle et d’une vie personnelle (droits à RTT, télétravail etc.)
* Travailler au cœur d’une ville dynamique accessible en transports en commun (RER, bus)
* Accéder à une politique RH active source d’évolution professionnelle, de développement des compétences et de reconversion professionnelle
* Profiter d’une politique de rémunération et d’avantages sociaux attractifs : accès au restaurant d’entreprise, participation à la mutuelle, indemnité kilométrique vélo, Comité national d'action sociale, régime indemnitaire etc…
Vous n'êtes pas fonctionnaire de la fonction publique ? Vous pouvez tout de même candidater en tant que contractuel (contrat de 6 mois à 3 ans renouvelable).
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