Chargé-e d’opérations (h/f) cdd 6 mois – morbihan habitat

Société

MORBIHAN HABITAT - Vannes

Le Morbihan est un territoire attractif, à fort potentiel et aux enjeux majeurs.

Pour relever les défis sociaux, écologiques et démographiques des prochaines décennies, Morbihan Habitat, apporte au quotidien, au plus proche du terrain, et en respectant les spécificités de chaque territoire, des réponses opérationnelles en matière de construction de logements sociaux, gestion locative, services de proximité et accompagnement social, entretien et réhabilitation du patrimoine, accession à la propriété, aménagement urbain et construction d’équipements publics.

Notre vocation est d’apporter des réponses innovantes en construisant mieux et plus pour le territoire.


Mission

Sous l’autorité du Directeur du patrimoine, vous aurez en charge les missions suivantes :

Assurer le pilotage, la réalisation et la validation des différentes étapes de conception et de montage des opérations en lien avec sa direction :

· Analyse, à partir de diagnostics, les besoins justifiant la réalisation d’une opération immobilière (construction, aménagement ou réhabilitation).

· Effectuer les études de faisabilité technique, financière et foncière, les études préalables de conception et de travaux.

· Elaborer le programme des travaux.

· Préparer le plan de financement en s’assurant de l’équilibre de l’opération.

· Assurer le montage administratif de l’opération : dossier d’agrément et, en fonction de ses attributions, demandes de subventions, déclarations administratives diverses liées à l’opération (déclarations préalables, permis…) en lien avec la maitrise d’œuvre.

· Organiser l’information relative au projet auprès des élus des collectivités et des différents partenaires et publics dont les locataires avec l’appui, si besoin, du service communication.



Préparer la consultation des entreprises et prestataires :

· En lien avec le service marché ou les assistant(e)s opérationnel(le)s, élabore le dossier de consultation des entreprises et prestataires, et contribue à l’analyse des offres.



Assurer le suivi du chantier, la livraison et la clôture de l’opération :

· Pilote l’équipe de maîtrise d’œuvre en phase de réalisation.

· Représente le maître d’ouvrage aux réunions de chantiers, veille à la conformité des travaux réalisés par rapport à la commande passée et au planning de réalisation des travaux.

· Coordonne son action avec les partenaires internes (agences, patrimoine) et externes.

· Assure la responsabilité globale de la réception et de la livraison des opérations en tant que maître d’ouvrage et le suivi des incidents et réclamations pendant l’année de parfait achèvement.

· Etablit le bilan financier de l’opération et sa clôture.

· Contribue à la veille technique et réglementaire.

· Contribue à l’évolution des référentiels et méthodes internes par les retours d’expérience sur les opérations.




Profil

De formation école d'ingénieurs en bâtiment ou Bac + 5, avec une expérience dans la maîtrise d’ouvrage sociale, vous avez connaissance des conditions d’exécution et de la règlementation des marchés publics. Vos aptitudes relationnelles, votre esprit d’analyse, votre rigueur et votre organisation vous permettront de réussir dans cette fonction.



Vous justifiez de connaissances et expériences en construction de bâtiments (procédures opérationnelles), en construction d’équipements, en économie (gestion budgétaire, montages financiers…). Vous êtes capable de coordonner et manager un projet avec des équipes pluridisciplinaires.



Rémunération selon expérience (prime annuelle et intéressement) – statut Cadre (catégorie 3 niveau 1 dans la grille des O.P.H)

Poste en classe 8 selon classification applicable au 1er janvier 2026.


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