Au sein de la Direction du Développement Immobilier, sous la hiérarchie de la Directrice Réhabilitation / Acquisitions Améliorations, vous interviendrez sur différents projets en acquisition-amélioration, sur des dispositifs de renouvellement urbain, de lutte contre l'habitat indigne, de revitalisation des centres-villes, sur des copropriétés dégradées mais aussi en entreprenant des réhabilitations globales et ambitieuses sur le patrimoine existant.
Vous managez une équipe de chargés de programmes et vous assurez le montage (administratif, juridique, technique et financier), la planification et le suivi d'opérations complexes du type :
Démolitions, réhabilitations, restructurations et résidentialisations
Acquisitions-amélioration pouvant mixer construction neuve et réhabilitation
Acquisitions-amélioration dans le cadre du recyclage de copropriétés dégradées.
Vous coordonnerez ces opérations depuis leur conception jusqu'à l'achèvement des garanties et assurerez la bonne transversalité en interne avec l'ensemble des directions d'UNICIL concernées par ces opérations, mais également en externe avec l'ensemble des partenaires (élus, institutions, bailleurs, associations de locataires et prestataires).
Vos activités principales seront les suivantes :
Aide à la validation d'opportunités d'acquisition (technique et financier) en partenariat avec les Responsables du Développement dans le cadre des études de faisabilité
Montage et pilotage des opérations de réhabilitation en partenariat avec les MOE et les cabinets spécialisés en ingénierie sociale
Mise en ouvre opérationnelle des projets ANRU
Gestion de ces projets tout en contribuant à la qualité de service clients en intégrant la démarche de concertation locataires
Plus précisément :
Maitriser le budget des programmes
Mener les consultations selon la réglementation et les procédures internes en vue de sélectionner tous les prestataires
Rédiger le programme de travaux
Faire effectuer par le maître d'ouvre ses missions dans le respect du programme et des objectifs financiers
Coordonner les interventions des acteurs de la construction
Élaborer les DCE en vue de lancer un appel d'offres
Sélectionner les entreprises de travaux dans le respect de la réglementation et des procédures internes
Superviser la réalisation des chantiers
Organiser la réception des travaux, la livraison et le suivi post livraison dans l'année de parfait achèvement
Rejoignez-nous pour ce poste clé !
Nous recherchons une personne répondant aux critères suivants :
Expérience significative dans le domaine du logement social en montage d'opérations de patrimoine ancien, connaissances en matière de réhabilitation, d'acquisition-amélioration en tissu ancien (expertises techniques, dimension patrimoniale et architecturale, dimension sociale, etc.)
Formation : formation Ingénieur/Architecte
Compétences essentielles : aptitudes à la gestion de projets complexes (techniques, partenariats croisés et diversifiés). Une connaissance des dispositifs d'aides et de financements des collectivités et partenaires en matière d'habitat social, de la commande publique et des chantiers en lots séparés serait un plus
Vos atouts pour briller à ce poste : autonomie, réactivité, travail en transversalité, sens du relationnel, capacité de travailler en équipe et en mode projet avec l'ensemble des collaborateurs d'UNICIL.
Poste ouvert aux personnes en situation de handicap.
UNICIL, acteur majeur de l'immobilier et premier producteur de logement social en Région Sud, ouvre ses portes à de nouveaux talents passionnés. En tant que filiale immobilière du groupe Action Logement, nous sommes fiers de contribuer activement au logement social dans la Région Sud PACA, avec un patrimoine de plus de 32 000 logements.
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