Dpt / Région : Provence Alpes Côte d'Azur, 05, 06, 13, 83, 84, 04
Expérience : NC
Niveau d´étude : NC
Salaire : NC
Permis demandé : Permis NC
Niveau de qualification : NC
Société : Groupe PERIAL
Spécialiste de l'épargne immobilière, le Groupe PERIAL est indépendant, pure player de l'immobilier depuis plus de 55 ans. Le Groupe s'organise autour de 2 métiers : la gestion d'actifs immobiliers avec PERIAL Asset Management et la promotion immobilière avec PERIAL Développement.
PERIAL Asset Management met toute son indépendance et son expertise au service de ses clients en leur proposant des placements immobiliers innovants et performants. Elle est devenue la première société de gestion de SCPI certifiée du label qualité ISO 9001.
Elle gère aujourd'hui 4 SCPI, 1 OPCI professionnel, 1 SC Immobilière et 2 mandats dédiés pour 5 milliards d'euros d'encours.
Le Groupe PERIAL emploie à ce jour plus de 170 collaborateurs.
Intégré(e) au sein de la Direction Juridique, et sous la supervision de la Responsable Juridique du pôle Baux/AM, vos missions seront les suivantes :
1) Baux commerciaux
* En collaboration avec les Assets Managers et les Gestionnaires de Patrimoine :
Rédiger et négocier les baux commerciaux, dérogatoires et civils portant sur le patrimoine immobilier situé en France des fonds gérés par Perial AM (bureaux, commerces, hôtels, crèches, etc.) et des projets de développement/value add gérés par Perial Développement.
Rédiger et négocier les actes juridiques liés à la commercialisation des actifs (avenants, avenants de renouvellement, protocole de résiliation, actes de cautionnement, GAPD, mandat de commercialisation, etc.).
Accompagner les Assets Managers dans l’analyse des structurations locatives (existantes ou prise à bail) et plus généralement sur les problématiques liées à la commercialisation locative des actifs.
Elargir le périmètre vers le patrimoine européen (suivi de la négociation des baux en lien avec les conseils externes).
2) Contentieux immobiliers
* Suivre et déterminer la stratégie des dossiers précontentieux et des contentieux locatifs de nature courante (désordres locatifs, troubles de jouissance, etc.) en assurant l’interface entre les équipes opérationnelles et les conseils externes.
Suivi de certains contentieux significatifs
* 3) Autres activités
Accompagner les équipes opérationnelles sur les sujets ESG.
Mettre à jour les modèles de baux et documentation accessoire (garanties locatives, protocoles, etc.).
4) Formation et veille juridique
* Assurer la formation des assets managers en matière de baux commerciaux sur des sujets juridiques.
De formation supérieure de type Bac + 5 en droit immobilier, vous disposez d’une expérience de 3 à 4 ans en cabinet d’avocats ou au sein d’un service juridique en charge de baux commerciaux et plus généralement de sujets locatifs.
Vous êtes reconnu(e) pour votre autonomie, votre rigueur, votre esprit d’équipe, votre sens de la communication et disposez d’excellentes qualités rédactionnelles.
Vous savez proposer et faire adopter des solutions pragmatiques orientées business.
La maîtrise de l’anglais permettrait un élargissement du périmètre sur le suivi des actifs européens.
Quel que soit votre besoin, PERIAL est à votre disposition. Un besoin, une question ? Nos conseillers sont là pour vous répondre. Abonnez-vous à notre newsletter pour recevoir régulièrement les dernières actualités de PERIAL. Accédez directement au téléchargement de votre documentation, à vos actualités et à toutes vos informations.
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