Chargé études stratégie immobilière, immobilier H/F - EC158803 La Métropole Aix-Marseille-Provence pilote des politiques publiques innovante, innovants au service de ses habitants. Son action couvre des secteurs clés tels que la mobilité durable, la transition écologique, l'aménagement urbain, la solidarité sociale, la protection des plus vulnérables ainsi que le développement économique, culturel et numérique. Elle est la plus vaste Métropole de France, regroupant 92 communes et un peu moins de 9000 agents engagés. Rejoignez-nous et contribuer à façonner l'avenir de notre collectivité dynamique et innovante, innovant !
Au sein de la Direction Ingénierie Foncière, Foncier et Patrimoniale, la Métropole recrute un Chargé d'études stratégie immobilière, immobilier (F/H). Rattaché(e) à la Division Etudes et Stratégie Immobilières, et sous l'autorité du Responsable de Division, vous serez en charge d'assurer la production des préprogrammes pour les opérations immobilière, immobiliers définies d ... dre de la stratégie immobilière, immobilier portée, porté par le service et plus largement, par la Direction (construction neuve, réhabilitation, réaménagement, démolition-reconstruction), de planifier, organiser et réaliser les études pré-opérationnelles et produire les documents correspondants (cahier des charges fonctionnels et fiches ex ... esoins, étude d'opportunité, étude de faisabilité, préprogramme), de passer les marchés, suivre l'exécution des prestations et piloter les prestataires, de présenter les études en instances d'arbitrage (Comité de Labellisation...), d'apporter une expertise sur le montage de projets immobiliers complexes et/ou innovants (MGP, Conception-Réalisation, VEFA, etc-) et une expertise concernant la stratégie immobilière, immobilier notamment sur l'aspect immobilier, financier et de valorisation des biens.
Vos missions :
Pilotage des études de pré-opérationnelles : recueil des objectifs et recensement des besoins auprès des directions opérationnelles, analyse des données recensées afin de s'assurer de leur cohérence et de leur pertinence, rédaction du préprogramme sur la base des études d'opportunité et de faisabilité (composantes : contextuelle, socio-urbaine, juridique, capacitaire, environnementale, fonctionnelle et organisationnelle ; règlementaire, financière, calendaire, etc), préparation des documents nécessaires pour la présentation et la validation en comité de labellisation de chaque phase du préprogramme (étude, support de présentation, note à l'organe décisionnaire etc), suivi du déroulé de l'opération en phase opérationnelle (participation aux revues de projets, etc), évaluation des opérations réalisées au regard des indicateurs retenus et de la bonne, bon application des documents cadres tel que la Charte d'aménagement des bureaux.
Expertise et conseil en montage d'opérations immobilière, immobiliers complexes et/ou innovante, innovants : en lien avec les services opérationnels (maitrise d'ouvrage notamment), études comparatives des différents modes opératoires et scénarios envisageables pour la réalisation des opérations immobilière, immobiliers (analyse juridique, financière, technique, plannings, etc), réalisation des notes et documents de présentation nécessaires à l'arbitrage du montage opérationnel avant le lancement de l'opération.
Vous participez également à la prospection en matière, matier d'innovation (construction durable, nouveaux usages, digitalisation de l'immobilier, smart building, BIM/BOS) et à l''établissement de la doctrine en matière, matier de construction/réhabilitation pour les projets immobiliers métropolitains (Charte de qualité des constructions, Smart Building, BIM, Certifications et labels, Performance en coût global). Vous contribuez à apporter une expertise et conseil en stratégie immobilière, immobilier en réponse aux enjeux stratégiques de la métropole en termes d'immobilier.
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