Charge d'operations en constructions h/f

Dans le cadre d'un départ en retraite, du maintien de son activité d'assistance à maîtrise d'ouvrage auprès, en particulier, des collectivités locales landaises, mais aussi pour conforter le développement de ses opérations portées en investissement propre, la SEM SATEL souhaite recruter un(e) chargé(e) d'opérations rattaché au Service Construction. Il ou elle aura en charge le pilotage de projets immobiliers (constructions neuves, restructuration de sites ou réhabilitations de bâtiments) de la désignation des différents prestataires nécessaires à la bonne réalisation de l'ouvrage jusqu'à sa livraison, la clôture administrative de l'opération et le suivi de l'année de parfait achèvement.

MISSIONS :
Assurer le pilotage des opérations de constructions ou réhabilitations confiées par des maîtres d'ouvrages publics ou dans le cadre d'opérations propres portées par la SEM et ses filiales :
- Prendre en main le contenu d'un projet : analyse du programme et de son budget, des attentes spécifiques du maître d'ouvrage (public ou privé) ;
- Être en capacité de cerner les enjeux et particularités de l'opération ;
- Définir en relation avec le responsable du Service Constructions la méthodologie à retenir et les outils à mobiliser ;
- Rédiger les cahiers des charges nécessaires à la désignation des premiers intervenants à la conception du projet (géomètre, géotechnicien, diagnostiqueurs multiples, maître d'oeuvre, bureau de contrôle, coordonnateur SPS.) ;
- Coordonner les études de conception de maîtrise d'oeuvre jusqu'au dépôt des dossiers de demandes d'autorisations administratives ;
- Suivre les procédures d'autorisations administratives jusqu'à leur obtention ;
- Analyser la définition et le descriptif des prestations pour les différents marchés de travaux ;
- Suivre et analyser pour chaque opération, et à chaque étape-clef du projet, le triptyque : coût / délai / respect du programme (qualité) ;
- Proposer les mesures correctives pour respecter ce triptyque ;
- Suivre la réalisation des travaux, en relation étroite avec la maîtrise d'oeuvre, et l'ensemble des parties prenantes au projet ;
- Gérer la partie administrative des différents marchés (avenants) ;
- Veiller au respect des engagements contractuels (marchés publics ou marchés privés) ;
- Assurer un reporting régulier de l'avancement du projet sur les aspects techniques, financiers et administratifs ;
- Suivre le process de livraison de l'ouvrage sur les aspects techniques et administratifs ;
- Être garant des levées de réserves et du suivi du parfait achèvement vis-à-vis du maître d'ouvrage.

PROFIL :
Formation/Expérience
Diverses formations permettent l'accès à ce poste : en architecture, en bâtiment, ou ingénierie immobilière
Niveau minimum : BAC+5
Expériences requises en maîtrise d'ouvrage publique (principalement) et privée (si possible)
Expériences souhaitées en opérations immobilières de réhabilitations

CONNAISSANCES TECHNIQUES REQUISES :
- Connaissance du Code de la Commande Publique
- Connaissance des différentes séquences d'une opération immobilière dans le respect de la réglementation en vigueur (en particulier pour en maîtrise d'ouvrage publique) ;
- Connaissances des techniques de construction, en particulier en rénovation d'immeubles
- Connaissance en pathologies structurelles des bâtis anciens
- Connaissance dans la recherche de l'efficacité énergétique en bâtiment ancien
- Connaissance des procédures OPAH RU, RHI, DUP Travaux, DIF, VIR
- Connaissance des financements liés aux procédures évoquées ci-dessus

SAVOIR-ETRE :
- Capacités à être force de proposition et de conviction, esprit d'initiatives
- Sens de l'écoute et de la communication (capacité à fédérer une équipe projet)
- Autonomie, disponibilité et adaptabilité
- Analyse, synthèse, rigueur et sens de l'organisation
- Sens de l'intérêt général

Rémunération : Suivant profil et expérience

Recrutement en CDI à partir de Septembre 2026