LYON MÉTROPOLE HABITAT Au sein du département de stratégie et de valorisation immobilière, la direction du patrimoine porte la politique énergétique, la stratégie d'investissement sur le parc immobilier (PSP de 535M€ sur 10 ans), l'appui conseil auprès des agences de proximité, la maîtrise des risques techniques, et la gestion des logements spécialisés.
Le service de Gestion du patrimoine recrute un(e) référent(e) expert patrimoine dont les missions visent à analyser le patrimoine immobilier pour définir les besoins d'investissements, alimenter la stratégie patrimoniale (PSP) et assurer un rôle d'appui-conseil.
Il/elle sera au sein d'une équipe de 3 référents patrimoniaux, et interviendra comme spécialiste technique, en relation avec l'ensemble des entités de l'entreprise.
Les missions sont les suivantes :
En tant que référent sur le secteur confié, réalisation des états patrimoniaux identifiant les besoins de gros entretien, d'amélioration ou de mise en conformité, et en donnant les priorités nécessaires à la cartographie du patrimoine
Engager les diagnostics nécessaires (ADAP, DACAM, ERP, acquisitions-améliorations, projets de réhabilitation ou de renouvellement urbain ou patrimonial)
Participer à la programmation des investissements à 3 ans et 10 ans dans le cadre du Plan Stratégique du Patrimoine, et intégrer les démarches du projet d'entreprise : coût global, bas carbone, préservation des ressources et biodiversité, performance énergétique
Appui-conseil et expertise en accompagnant les entités (agences, exploitation-maintenance, maîtrise d'ouvrage) sur l'analyse des pathologies, les non-conformités ou suivi des contentieux. Elaborer des préconisations au travers des référentiels de travaux et des retours d'expériences
Participer à l'alimentation du système d'information patrimonial « Atlas Propriétaire » pour la connaissance du patrimoine et l'état technique des résidences
Compétences requises :
Expertise technique bâtiment confirmée TCE, et connaissance des pathologies du bâtiment
Réalisation d'états patrimoniaux propriétaire et pré-programme de travaux
maîtrise de la réglementation : CCH, diagnostics réglementaires, accessibilité et incendie des ERP, RE2020
Utilisation de bases de données du patrimoine
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