Directeur d'agence h/f

Groupe familial et indépendant, fort de plus de 35 ans d’expérience, Spirit s’affirme comme une référence nationale en immobilier. Nous intervenons sur les métiers de la promotion en immobilier résidentiel et tertiaire, la gestion d’actifs immobiliers, l’immobilier géré ainsi que les grands projets. Nous développons également de nouvelles activités pour répondre aux besoins de l’immobilier de demain : les énergies renouvelables, solutions digitales…


Nous avons développé en 2024 un volume d’affaires de + 250 M€ et disposons de 200 M€ de capitaux propres.


En rejoignant Spirit, vous intégrerez un groupe immobilier qui cultivera votre talent, aux côtés de 260 professionnels partageant leur passion de l’immobilier, tous engagés dans la dynamique de croissance du groupe et le déploiement de nouvelles synergies entre ses activités !



Sous l’autorité du Président de Spirit Provence, le Directeur d’agence pilote l’ensemble des activités de l’agence de Marseille: développement foncier, montage d’opérations, suivi de programmes technique et commercial, gestion financière, management des équipes et représentation institutionnelle.

Il garantit la rentabilité, la conformité et la qualité des projets immobiliers, tout en assurant la croissance commerciale et la satisfaction des clients et partenaires.



Plus précisément, le Directeur d’Agence a pour principales responsabilités de :


1. Développement et stratégie :

* Mettre en œuvre la stratégie de développement de l’agence indiqué par la Direction Générale.
* Identifier et sécuriser des opportunités foncières (veille territoriale, contacts élus/notaires/aménageurs).
* Analyser la faisabilité technico-économique des projets.
* Développer et entretenir un réseau local d’institutionnels, collectivités, architectes, investisseurs et prescripteurs.


2. Montage et pilotage des opérations :

* Superviser le montage juridique, administratif, technique et financier des projets.
* Valider les plans, budgets, plannings et bilans promoteur.
* Assurer le respect des réglementations (urbanisme, environnement, construction).
* Gérer les relations avec les architectes, bureaux d’études et entreprises.
* Suivre l’avancement des chantiers et arbitrer les décisions clés.


3. Gestion commerciale :

* Coordonner la stratégie de commercialisation et suivre les performances.
* Valider les plans média et les grilles de prix.
* Garantir la satisfaction client et la bonne gestion des litiges.
* Participer à la communication et à la promotion des programmes (lancements, événements, partenariats).


4. Gestion financière et administrative :

* Piloter le budget global de l’agence et contrôler les marges.
* Valider les bilans prévisionnels et les engagements financiers.
* Assurer le reporting auprès de la direction générale.
* Gérer les aspects juridiques et contractuels (VEFA, marchés, partenariats).


5. Management et organisation :

* Encadrer, animer et accompagner les équipes (développeurs fonciers, responsables programmes, commerciaux, responsables techniques).
* Garantir la culture d’entreprise, la qualité et la performance collective.




Ce poste est-il fait pour vous ?


Si vous êtes audacieux dans votre quotidien, réaliste face aux challenges que vous pouvez rencontrer et que l’humain fait partie de vos valeurs alors Spirit est fait pour vous !


Par ailleurs sur ce poste, vous devez être :


* Formation supérieure : Bac+5 (école de commerce, d’ingénieurs, urbanisme, droit immobilier).
* Expérience significative (5 à 10 ans) en promotion immobilière, idéalement en management d’équipe ou direction de programme/développement.
* Très bonne connaissance du territoire local et de ses acteurs.



L’agence est basée à Marseille et rayonnera sur les département des Bouches du Rhône, du Vaucluse et du Var Ouest.


Ce poste est à pourvoir dès à présent dans le cadre d’un CDI à temps complet.



Vous souhaitez intégrer une équipe dynamique et bienveillante au sein d’une entreprise labellisée Happy At Work en 2024 ? Alors, n'hésitez plus, rejoignez l'aventure Spirit en postulant à cette offre et partageons ensemble notre passion de l’immobilier !