Responsable de programmes confirmé h/f (cdi)

Talents Immo Construction est un cabinet de recrutement spécialisé sur les métiers de l'immobilier et la construction. Talents Immo Construction accompagne ses clients sur leurs besoins en CDI, CDD et intérim. Sur le plan administratif et de l'organisation de l'opération immobilière


- Assurer le dépôt et le suivi de la demande de Permis de Construire en assurant la relation avec les différents intervenants dont les services d'urbanisme.
- En collaboration avec la Direction Juridique, suivre les évènements intervenant dans le cadre de l'instruction.
- Participer à la désignation des intervenants (MOE, paysagiste, décorateur d'intérieur, AMO accompagnement aux livraisons et piloter leur mission.
- Élaborer et suivre le planning global du déroulement de chaque opération.
- Suivre l'évolution du bilan financier de l'opération et être garant de la marge de référence (validée en Comité d'engagement) et alerter de toute dérive.Sur le plan juridique


- Suivre et garantir les engagements des promesses de vente, lever les conditions suspensives, anticiper et piloter les éventuels avenants.
- En lien avec la direction juridique, piloter l'établissement des documents nécessaires aux actes d'acquisition/vente et au dépôt de pièces chez le notaire (EDD/RCP, statuts ASL, contrats de réservation, acte de VEFA)
- Pour les opérations en co-promotion : suivre les pactes d'associés, conventions de gestion et convention d'apport en compte courant.Sur le plan financier et du développement


- Veiller au respect des objectifs du Bilan Financier (calendrier, marges, cash-flow, plan de trésorerie, etc...) de l'opération.
- Veiller au bon suivi des appels de fonds
- Suivre le prix de revient de l'opération sur les différents paramètres pour minimiser les risques et garantir à minima la marge.
- Participer à l'établissement des grilles de prix en relation avec la Direction Commerciale.
- Établir le dossier de demande de financement et de Garantie Financière d'Achèvement.Sur le plan de la Commercialisation et Technique


- Participer avec la Direction Opérationnelle et Commerciale à la définition du produit et des prestations.
- Préparer tous les documents nécessaires à la mise en commercialisation (notice, plans de vente, etc...)
- Vérifier la conformité des dossiers de réservation, suivre de façon régulière le rythme de commercialisation et proposer à la hiérarchie les ajustements nécessaires, suivre les signatures des actes notariés.
- Organiser et piloter, en étroite relation avec la Direction Technique, les réunions de montage nécessaires à l'élaboration des DCE.
- Suivre les travaux de construction dans le respect des engagements de prix, de qualité et de délai.
- Gérer la relation clients (investisseurs ou particuliers) en lien avec les RRC en charge du projet.
- De formation supérieur BAC+5, type école d'ingénieur, de commerce ou cycle universitaire avec une spécialisation en juridique, vous avez une expérience réussie dans la promotion immobilière de 5 ans minimum.
- Vous possédez de solides compétences du pack Office et notamment le logiciel PrimPromo. Vous avez une appétence pour les chiffres.
- Organisé(e) et rigoureux(se), vous avez des qualités relationnelles ainsi qu'un esprit d'initiative et d'intérêt pour l'innovation. Vous avez déjà une expérience en management pour assurer l'accompagnement d'un collaborateur junior.