Directeur de projets immobiliers h/f

Vos missions s'organisent autour de trois axes :

Prospection & Développement :

- Assurer une veille active et structurée sur les concours d'opérateurs, appels à projets, consultations publiques et opportunités privées,
- Identifier, analyser et prospecter les opportunités foncières et immobilières en cohérence avec la stratégie et les zones de recherche définies,
- Constituer, entretenir et développer un réseau de décideurs publics et privés : collectivités, élus, aménageurs, propriétaires fonciers, investisseurs institutionnels,
- Développer et animer un réseau de prescripteurs locaux : architectes, bureaux d'études, notaires, commercialisateurs, conseils,
- Suivre et analyser les évolutions du marché immobilier : tendances, valeurs foncières, contraintes règlementaires, besoins utilisateurs.

Montage et Structuration des projets :

- Définir les programmes immobiliers en lien avec les parties prenantes internes et externes,
- Piloter ou réaliser jusqu'au permis de construire les études technique, juridique, urbanistique et financière,
- Élaborer les bilans prévisionnels d'opérations et formuler les hypothèses économiques,
- Coordonner les intervenants,
- Sécuriser les montages en cohérence avec les exigences du groupe.

Dimension administrative, commerciale et relationnelle :

- Négocier les conditions foncières et contractuelles avec les propriétaires et partenaires,
- Suivre et sécuriser la signature des actes juridiques : promesses, protocoles, actes notariés,
- Participer à la recherche d'acquéreurs, d'investisseurs ou de preneurs selon la nature des opérations,
- Contribuer à la constitution et à la présentation des dossiers d'engagement pour les comités internes, notamment nationaux,
- Représenter l'entreprise auprès des partenaires institutionnels et privés.