Gardien d'immeuble f/h h/f

Le poste de gardien d'immeubles est situé dans le quartier prioritaire de la politique de la ville Rive Gauche du Cher à Montluçon.

Le secteur regroupe 4 immeubles pour un total de logements.


Les missions :

Au sein de l'équipe de proximité du secteur et sous l'autorité du coordonnateur du secteur :

Représenter l’organisme auprès des locataires et assurer l’entretien des immeubles.


Les activités principales :

* Entretenir les aires de stockage et les locaux à containers, assurer la sortie, la rentrée et le nettoyage des containers. Containers de capacité de à litres.
* Entretenir les parties communes et les abords des immeubles (élimination des déchets, nettoyage, petits travaux, contrôle des équipements)
* Veiller au bon entretien des logements vacants
* Contrôler l’entretien des paliers exécuté par les locataires et afficher les plannings : demander éventuellement l’intervention de l’entreprise. Entretenir les paliers des logements vacants
* Faire un diagnostic de premier niveau suivant la demande émise par le service de gestion des réclamations
* Réaliser les menues réparations et petits travaux dans les logements et les locaux communs
* Alerter le coordonnateur du secteur de tout dysfonctionnement ou dégradations
* Contrôler le bon fonctionnement des équipements des immeubles
* Rédiger les constats en cas de dégâts des eaux
* Distribuer et afficher les divers documents et informations destinés aux locataires
* Veiller au respect du règlement intérieur des immeubles par les locataires
* Assurer la médiation de premier niveau auprès des locataires en cas de trouble de voisinage et de conflit de voisinage
* Collaborer à l'organisation des animations mises en œuvre par le service communication de l’Office et des activités réalisées dans le cadre du projet habitat inclusif

Logement de fonction : gratuité du loyer et des charges. Le logement de fonction mis à disposition doit obligatoirement être occupé au titre de la résidence principale.

Le gardien d'immeubles réalise une permanence à raison d'une semaine par mois :

* Travail le samedi et le dimanche : nettoyage, gestion des containers
* Interventions en dehors des heures d'ouverture de l'Office en cas d'urgence

Repos compensateur le lundi et le mardi suivant la semaine de permanence.


Compétences :

* Maîtrise des droits et obligations des locataires
* Maîtrise du règlement intérieur des bâtiments
* Maîtrise des éléments techniques liés au bâti et aux équipements des immeubles et des logements
* Maîtrise des techniques de nettoyage et de réalisation des menus travaux
* Maîtrise des règles d’hygiène et de sécurité
* Connaissance de l’outil informatique
* Capacités rédactionnelles


Savoir être :

* Aisance relationnelle : écoute, sens de la négociation, gestion des conflits
#J-18808-Ljbffr