CDI TEMPS PLEIN - Paris
SEGAT est un bureau d’études indépendant qui intervient aux côtés de l’ensemble des acteurs des territoires pour définir des stratégies foncières, dénouer des problématiques complexes et créer de la valeur immobilière, urbaine et sociale.
La société propose à ses clients, privés ou publics, un vaste panel de compétences structuré en quatre pôles d’expertises complémentaires, pouvant opérer seuls ou en synergie : l’ingénierie foncière, le conseil immobilier, la programmation urbaine et l’habitat.
SEGAT renforce son Pôle Programmation urbaine au sein de son siège à Paris.
Venez rejoindre nos équipes en tant que Chef de projet confirmé - programmation urbaine et sobriété foncière (F/H)!
Vos principales missions seront de :
Conception et conduite des études de programmation urbaine économique, commerciale et de sobriété foncière :
1 - Etudes de programmation urbaine, économique et commerciale
* Diagnostics résidentiels, économiques, commerciaux et fonciers à l’échelle de quartiers, centralités ou territoires.
* Entretiens avec acteurs privés (enseignes, investisseurs, promoteurs) et institutionnels (collectivités, chambres consulaires, opérateurs).
* Analyses de marché (immobilier, commerce, économie locale, tendances sectorielles).
* Élaboration de programmations urbaines, économiques et commerciales cohérentes avec les besoins du territoire.
* Réalisation d’hypothèses et scénarios de peuplement à l’aune des analyses de peuplement, prospective scolaire et scénarios de programmation d’équipements publics.
* Traduction spatiale de la programmation : schémas d’implantation, scénarios urbains, principes d’aménagement.
2 - Missions d'AMO sur le volet économique et commercial des projets urbains
* Analyse de plans-masses, projets urbains et fiches de lots.
* Évaluations financières et économiques (bilans, faisabilité, scénarios de valorisation).
* Accompagnement à la co-construction de projets avec les acteurs économiques et institutionnels.
* Structuration, traitement et mobilisation de bases de données techniques, foncières, économiques ou financières.
3 - AMO / MOE pour des grands projets urbains complexes
* Intervention sur des opérations majeures : ZAC, permis d’aménager, études pré-opérationnelles, stratégies territoriales, politiques d’adaptation au recul du trait de côte.
* Contribution à la définition des programmations globales et sectorielles.
* Participation à la structuration des orientations urbaines, économiques et foncières.
* Coordination des dimensions programmatiques avec l’ensemble des partenaires du projet.
Pilotage de missions et relation client :
* Assurer la gestion complète du planning, des livrables, de la comitologie et de la qualité des livrables.
* Animer les réunions, ateliers de co-construction, comités techniques ou de pilotage.
* Être l’interlocuteur·trice privilégié·e des maîtres d’ouvrage.
* Anticiper risques, blocages et arbitrages nécessaires au déroulement de la mission.
Coordination et management d'équipe projet :
* Encadrer les consultants et chargés d’études mobilisés sur les projets.
* Répartir les tâches, accompagner la montée en compétences, assurer les revues qualité.
Développement et innovation :
* Contribuer au positionnement de l’entreprise sur les sujets émergents : sobriété foncière, ZAN, revitalisation des centralités, optimisation du foncier économique, recyclage urbain.
* Représenter l’entreprise lors de salons, colloques, interventions.
* Identifier de nouvelles opportunités, produire des propositions commerciales, co-construire les réponses aux appels d’offres.
* Participer à l’amélioration continue des méthodes internes (outils, process, data).
Les missions pourront nécessiter des adaptations liées aux évolutions économiques, commerciales et techniques.
Pourquoi nous rejoindre ?
* Contribuer à des projets à fort impact environnemental et sociétal.
* Participer à la transformation des territoires face au ZAN et aux défis climatiques.
* Intégrer un collectif d’urbanistes programmistes au sein d’un groupe en forte croissance.
* Bénéficier d’une autonomie réelle et d’un accompagnement managérial bienveillant.
* Développer en continu vos compétences, vos expertises et votre réseau national.
* Accéder à des perspectives d’évolution (ex. Directeur·trice de projet).
Profil recherché :
* Bac+5 en urbanisme, aménagement, développement territorial, ingénierie urbaine, immobilier, géographie, ou équivalent.
* 7 à 10 ans en programmation urbaine, stratégies foncières, urbanisme opérationnel ou études urbaines.
* Très bonne maîtrise de la programmation urbaine et des logiques d’aménagement.
* Expertise des marchés immobiliers (entreprises, commerce, logement).
* Connaissances solides en foncier : stratégies foncières, économie foncière, montages, ZAN.
* Connaissances juridiques (procédures d’aménagement, marchés publics, foncier).
* Aisance dans la représentation graphique (cartographies, plans, schémas).
* Maîtrise des outils : QGIS, Illustrator / InDesign, Excel avancé, WebSIG.
* Leadership collaboratif & posture de pilotage.
* Excellentes capacités d’analyse, de synthèse et de formalisation.
* Sens du service client et aisance relationnelle multi-acteurs.
* Capacité à négocier, convaincre et accompagner le changement.
Conditions :
* 1 jour de Télétravail
* Prise en charge de la mutuelle par l'employeur à 90%
* Titres restaurant de 8€, pris en charge par l'employeur à 60%
* RDV et réunions extérieures : véhicule de service à disposition - Permis B nécessaire
Contact :
Responsable d’équipe : margaux.nebout@segat.fr
Vous vous reconnaissez dans ce descriptif, alors n’hésitez plus et venez nous rencontrer !
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