Responsable de programmes - construction neuve et développement

Trois Moulins Habitat, ESH (Entreprise Sociale pour l'Habitat) de plus de 300 collaborateurs, est une des sociétés du Groupe Polylogis, acteur majeur du logement social en France et fier de son indépendance. Le Groupe remplit, depuis près de 60 ans, sa mission d'intérêt public à savoir offrir un logement de qualité pour tous Il réunit tous les savoir-faire pour penser, aménager, renouveler la ville et ses quartiers. Nos activités au service du bien loger : logements familiaux, logements spécifiques, administration de biens, promotion immobilière, aménagement. A travers ses 17 sociétés, le Groupe Polylogis est présent dans près de 500 communes au sein de 6 régions françaises (Île-de-France, Normandie, Centre-Val-de-Loire, Pays de-la-Loire, Nouvelle-Aquitaine, Occitanie), gère un patrimoine de 160 000 logements et loge près de 190 000 personnes.

Description du poste et Missions

Le-la Responsable de programmes assure le montage administratif, technique et financier ainsi que le suivi opérationnel des opérations de construction neuve de la promesse de vente jusqu'à la livraison aux équipes de gestion.

Il- elle coordonne l'ensemble des partenaires intervenant dans la construction, s'assure du bon déroulement des travaux et veille au respect des délais et des coûts.

MISSIONS

Assurer le montage administratif, technique et financier des opérations de construction neuve

• Définir le programme et les objectifs et élaborer le cahier des charges du point de vue technique, architectural, urbanistique et environnemental
• Participer au montage financier de l'opération et suivre les demandes de financement
• Piloter les prestataires externes pour l'ensemble des études jusqu'au dépôt du permis de construire
• Préparer les dossiers de consultation des entreprises (maîtrise d'œuvre, entreprises, autres intervenants) et lancer l'appel d'offres
• Analyser les offres et participer aux choix des entreprises
• Constituer les dossiers et s'assurer de l'obtention des labels
   

Conduire et coordonner la réalisation des opérations de constructions neuves

• Lancer l'ordre de service, suivre les travaux en lien avec la maîtrise d'œuvre
• Assure la coordination entre les différents intervenants (architectes, bureaux d'études, entreprises de construction, concessionnaires…)
• Garantir la réalisation du programme en veillant au respect des délais, des coûts, des résultats financiers et de la qualité des opérations
• Gérer le budget de chaque opération de travaux
• Réceptionner les travaux, s'assurer de la levée des réserves

Assurer la coordination entre les différents intervenants internes

• Préparer les éléments pour la livraison du programme aux équipes de gestion
• Préparer le dossier de transfert de l'opération, après réception des travaux, pour le suivi des garanties contractuelles (GPA)
• Effectuer la clôture et la livraison des opérations sur le plan financier, juridique et administratif
• Apporter son expertise technique au dossier Dommage-Ouvrage

Profil recherché

FORMATION

Bac+4/5 Diplôme d'ingénieur (bâtiment, génie civil, travaux publics…), d'architecte ou équivalent universitaire (Master 2 spécialisé en ingénierie immobilière ou en management et programmation de projet urbain ou écoles spécialisées type ESPI )

COMPETENCES TECHNIQUES 

Connaissances : marché de l'immobilier, du secteur de la construction de bâtiment, du droit de la construction. Culture technique de la construction. Analyse financière.

Compétences : gestion de projet, piloter la réalisation de travaux, établir et piloter un budget, gérer une multitude d'interlocuteurs différents, maîtrise des outils bureautiques, des logiciels de simulation financière, du BIM

COMPETENCES SOCIALES ET RELATIONNELLES 

Adaptabilité et flexibilité

Persévérance et pugnacité

Capacités de négociation

Rigueur, organisation et autonomie

Capacité à travailler en équipe et en transversalité

Communication écrite et orale

Informations utiles

Une rémunération attractive : 13ème mois, prime de vacances, intéressement, prime d'ancienneté

Des avantages sociaux : Tickets restaurant, mutuelle à plus de 60% de prise en charge par l'employeur