Præmia REIM est l'un des leaders européens dans la gestion d'actifs immobiliers, et nous cherchons des talents prêts à relever des défis passionnants à nos côtés. En intégrant notre équipe de 450 collaborateurs, vous ferez partie d'une entreprise agile où collaboration, excellence et innovation sont des valeurs fondamentales.
En rejoignant Præmia REIM France, vous aurez l'occasion de :
* Participer à des projets ambitieux et innovants qui façonnent l'avenir de l'immobilier,
* Développer votre carrière au sein de nos équipes en France et à l'international,
* Bénéficier d'un accompagnement personnalisé pour progresser tout au long de votre parcours professionnel,
* Profiter d'un cadre de travail qui favorise l'équilibre entre vie personnelle et professionnelle, avec des avantages comme le télétravail et un soutien à la parentalité.
Faire partie de Præmia REIM, c'est se joindre à un groupe audacieux où chaque contribution compte et où votre développement professionnel est une priorité. Ensemble, construisons l'avenir de l'immobilier !
Découvrez-nous : https://www.praemiareim.fr/fr/ Au sein d'une équipe d'Asset Manager d'une vingtaine de personnes spécialisées dans les actifs de bureaux, vous serez sous la supervision d'un Portfolio AM Bureaux, vous assurerez la gestion directe d'un portefeuille d'actifs de bureaux.
A ce titre, vos missions seront les suivantes :
- Définition et déploiement de la stratégie pour chaque immeuble : analyse du marché, proposition de différents scénarios en vue de déterminer la meilleure stratégie, modélisation de cash-flows dans le cadre de l'élaboration de business plans détaillés, fixation d'un plan d'actions (commercial, technique et juridique) compatible avec la réalisation du scénario retenu et mise en oeuvre ;
- Relocation des locaux vacants et renouvellement des baux (définition des loyers cibles et de la stratégie marketing, rédaction des mandats de location, pilotage des commercialisateurs, négociation et rédaction des baux) ;
- Cession des actifs (réalisation des notes de synthèse des consultations brokers et des notes de comité interne, rédaction des mandats de vente, négociation des prix, courriers d'exclusivité, promesses et actes de vente) ;
- Définition des travaux requis pour chaque immeuble et pilotage : validation des budgets d'exploitation et d'opex/capex proposés par le property manager puis contrôle de leur avancement, pilotage des opérations de travaux structurées avec un AMO et/ou MOD tout en étant garant du respect des budgets et des délais prévus ;
- Contrôle des hypothèses retenues pour les valeurs d'expertise ;
- Suivi des impayés, contentieux et sinistres ;
- Gestion de la relation locataire, appréhendée comme une relation client dans une logique de partenariat ;
- Contribution au reporting interne ou réglementaire
Vous travaillez en étroite collaboration avec l'ensemble des équipes de Primonial REIM France, notamment Fund Management, Direction des Investissements, Direction Technique et Direction Juridique, ainsi qu'avec les Property Managers.
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