Broker immobilier

Conseiller immobilier professionnel (B to B).

Brokering d’immeubles de bureaux, d’hôtels, d’établissements médicaux, d’habitations, ou de logistiques.

I – La Société

MAXAL est une société d’investissement immobilier créée en 2015 dont la mission est de

participer à la valorisation du patrimoine architectural des villes, de s’inscrire dans la lignée des politiques publiques et des enjeux d’aménagement du territoire.

II – Nos Métiers

MAXAL contribue à bâtir et rénover des bureaux, des hôtels, des établissements médicaux, des habitations, des entrepôts logistiques, en imaginant des programmes immobiliers ambitieux et durables à la croisée des usages, de la création et de l’innovation.

MAXAL a créé une filiale, Maxal & Wright consistant à la rénovation et l’ameublement de luxe d'appartements d’exceptions dans les rues les plus prestigieuses de Paris.

Cette vision est en rupture avec les standards du luxe actuel puisqu’elle combine emplacement exceptionnel, raffinement des matériaux et décors intérieurs, aménagement et technologies innovatrices.

MAXAL vend des immeubles d’habitation, de bureaux, des hôtels, des VEFA pour son compte et

pour le compte de tiers à un portefeuille de clients institutionnels ou à de grands family office avec qui elle travaille depuis plus de 10 ans.

MAXAL intègre dans sa foncière des bureaux, des hôtels, des établissements médicaux, des

habitations, des entrepôts logistiques ou d’activités en sélectionnant les actifs d’emplacement prime à forte rentabilité.

Aujourd’hui, MAXAL possède et gère plus de 22 000 m2 d’actifs dans toute la France.

MAXAL se compose d’une équipe expérimentée de dix collaborateurs et a réalisé un CA de plus de 50 millions d’euros au dernier exercice.

III - Mission du prospecteur

Vous devrez assurer sur votre secteur géographique le développement pérenne d'un portefeuille

clients vendeurs et acheteurs (institutionnels, grandes entreprises, banques et assurances, PME,

Family Office et particuliers) et vous aurez comme pour principales missions :

- Prospecter pour entrer de nouveaux mandats

- Développer un réseau et un portefeuille pérenne de clients (vendeurs et acheteurs)

- Commercialiser les immeubles entrés en mandats ou achetés par la société.

- Estimer, mettre en vente et communiquer sur les biens

- Réaliser les visites et accompagner les clients tout au long du processus d’achat, de prise de mandat et de la transaction.

- Organiser les négociations commerciales

- Rédiger et faire signer les compromis d’achat et de vente

- Organiser les rendez-vous chez le notaire pour finaliser l’achat et/ou les ventes

IV - Le profil du poste

- Vous êtes de formation supérieure Bac+3 à Bac+5 orientée Commerce et tout particulièrement en brokering d’immeubles.

- Vous connaissez le secteur géographique de Paris et de l'Ile de France.

- Vous maîtrisez l'ensemble des aspects liés au sourcing et à la commercialisation de biens, sur ce secteur.

- Vous disposez d'une première expérience réussie d’un minimum de 2 ans dans le domaine du brokering d’immeuble auprès de professionnels ou de particuliers.

- Vous vous positionnez en tant qu'interlocuteur privilégié pour les clients, vendeurs, acheteurs et vos prescripteurs clés.

- Grâce à votre capacité relationnelle, vous êtes en mesure de développer un pipeline de biens.

- Vous possédez un réel talent de négociateur et savez travailler en équipe tout en conservant une certaine autonomie dans la réalisation de vos missions.

- Vous êtes calme, dynamique, autonome et proactif,

- Vous avez un bon sens commercial et un excellent relationnel.

- Vous êtes rigoureux et organisé, et capable de vous intégrer à nos équipes.

V - Rémunération

La rémunération est composée :

- D' avance sur commission mensuelle payé dès le premier mois, négociable selon le profil du candidat.

- D’un pourcentage de 3% sur chaque achat et sur chaque vente réalisés :

Soit par exemple :

- Pour un immeuble du portefeuille MAXAL vendu par le broker d’une valeur de 5,5 millions d’euros TTC la commission serait de 165 000 € pour le broker.

- Pour un immeuble sourcé par le broker et acheté par MAXAL d’une valeur 4,5 millions d’euros TTC, la commission serait de 135 000 € pour le broker.

- Pour un immeuble sourcé et vendu par le broker par son réseau, d’une valeur de 7 millions d’euros, la commission sera de 195 000 € pour le broker.

Dans le cas d’un immeuble sourcé et vendu en inter agence / inter cabinet, ou amené par une autre source du réseau du broker, la commission sera partagée au cas par cas par les parties prenantes.

A termes, possibilité d’être actionnaire d’un fonds dédié aux équipes de l’entreprise, avec une distribution annuelle des dividendes de ce fonds en fonction de l’actionnariat et de la performance de celui-ci.

La rémunération globale annuelle d’un broker chez MAXAL se situe en général entre 250.000 € et 350.000 €.

- L’Anglais est un avantage

Nous vous garantissons une totale confidentialité dans le cadre du processus de recrutement.


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