Responsable patrimoine & maintenance

Le Cabinet SomeOne recrute un-e Responsable Patrimoine & Maintenance pour l'un de ses clients, groupe associatif (gestion d'un parc immobilier de 1700 logements).


Le poste, rattaché à la Directrice des Opérations Immobilières et du Patrimoine, vise à structurer une fonction Patrimoine & Maintenance encore jeune, avec de forts enjeux d’organisation, d’outillage et de montée en compétences des équipes opérationnelles (management transversal).


Missions :

Piloter le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT)

* Élaborer et mettre à jour annuellement le PPT du patrimoine de la foncière (~500 logements).
* Recenser les besoins via les visites sur site et les remontées des directions opérationnelles.
* Prioriser, budgéter et planifier les travaux.
* Structurer les bases de données et les outils de gestion patrimoniale.
* Suivre les travaux en copropriété (appui des bénévoles).
* Organiser les consultations, analyser et négocier les offres, préparer les comités d’engagement.

2. Garantir la qualité, la sécurité et la conformité du parc

* Mettre en place et suivre les contrats d’entretien et de maintenance.
* Gérer les marchés d'exploitation : contrôles réglementaires, reporting, suivi prestataires.
* Structurer la politique de sécurité incendie, notamment pour les ERP.
* Assurer une veille réglementaire (bâtiment, santé, sécurité).
* Piloter les diagnostics obligatoires et les actions correctrices.

3. Optimiser la performance énergétique

* Mettre en place des contrats communs de fourniture d’énergie en lien avec la foncière.
* (La rénovation énergétique des logements diffus est gérée par un autre collaborateur.)

4. Accompagner les opérations neuves

* Participer aux réunions avant livraison : équipements à intégrer aux accords-cadres.
* Aider à la contractualisation post-livraison (entretien, marchés…).
* Soutenir les responsables locatifs sur les garanties légales (GPA, biennale, DO).

5. Structurer, outiller et accompagner les équipes

* Référent technique des équipes de gestion (locative, technique).
* Management transversal pour faire monter en compétences des collaborateurs non techniques.
* Mise en place des outils, méthodes et process internes.
* Reporting régulier auprès de la DOIP, des directions opérationnelles et de la foncière.


Profil recherché

Formation

* Bac +5, formation technique (Ingénierie bâtiment, génie civil, école d’ingénieur).
* Bac +2 possible si forte expérience (10–15 ans).

Expérience

* 4–5 ans min. dans une fonction similaire :
* bailleur social, foncière, collectivité, immobilier géré (santé, hôtellerie, résidences).
* Expertise confirmée en gestion de PPT, maintenance et pilotage de projets techniques.

Compétences techniques

* Maîtrise réglementaire : entretien/maintenance, DPE, amiante, sécurité incendie, ERP.
* Solides compétences en consultation/achats travaux et analyse d’offres.
* Aisance dans la négociation avec prestataires.
* Bonne compréhension du logement social d’insertion (appréciée).

Savoir-être

* Leadership, pédagogie et capacité à fédérer.
* Autonomie, pragmatisme, forte capacité d’adaptation.
* Appétence pour le secteur associatif et l’insertion sociale.
* Profil « couteau suisse », opérationnel et structurant.


Conditions & avantages

* CDI – Statut Cadre
* Rémunération : 50K€–55K€ brut / an sur 13 mois
* Poste basé à Paris La Défense
* Déplacements réguliers en IDF (1j/semaine – permis B obligatoire)
* 28 CP + 15 RTT
* Télétravail possible
* Mutuelle prise en charge à 62 %, prévoyance
* Navigo pris en charge à 100 %
* Tickets restaurant + restaurant d’entreprise
* Accès à une salle de sport, conciergerie, animations internes
* Environnement de travail moderne et convivial