Alternant(e) chargé(e) de mission esg et projets travaux h/f

À propos de nous

Victoires Haussmann est la filiale du groupe Constructa, dédiée à la levée et la gestion de fonds d’investissement pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés.

Victoires Haussmann, qui gère environ 500M€ d’actifs immobilier, entre dans une nouvelle phase de son développement et lance un nouveau fonds de private equity dédié à la régénération urbaine.

Le premier fonds développe et investit dans des projets immobiliers de grande qualité et qui contribuent à anticiper le zéro artificialisation nette.

Ce fonds est spécialisé dans la reconversion et la mise en valeur d’actifs immobiliers à transformer : friches polluées, reconversion lourdes, transformation de centres commerciaux ou de friches industrielles, hospitalières ou militaires. Nous intervenons aussi dans les quartiers prioritaires de la ville. Il le fait de manière responsable afin de générer de la performance à long terme.

Il crée un impact durable, en étant source de solutions urbaines complètes centrées sur les besoins des gens et des territoires. Les indicateurs du fonds seront à la fois environnementaux (artificialisation, bilan carbone, préservation des eaux…) et sociétaux (contribution à l’égalité des chances).

Le second fonds développe des projets d’hôtellerie et de résidence hôtelière à partir de l'acquisition soit d'un immeuble de bureaux existants à transformer, soit d'un hôtel existant (mur et fonds) à redynamiser, soit par l'acquisition ou l'obtention de droits à construire d'un projet neuf.

Le troisième fonds développe des projets d’habitats inclusifs pour seniors autonomes et indépendants, à travers l’acquisition d’actifs immobiliers en VEFA ou à réhabiliter.

Victoires Haussmann noue des partenariats de longs termes avec des exploitants diversifiés permettant d’assurer une exploitation pérenne.

Mission

Rattaché(e) à l'équipe Investissements, vous contribuez au déploiement de fonds d’investissements immobiliers responsables avec des engagements extra-financiers.

Ainsi votre apprentissage interviendrez sur 3 domaines majeurs: ESG, maitrise d'ouvrage technique et Investissements Responsables.

* ESG:

* Collecter et analyser les données ESG des entreprises (émissions carbone, gouvernance, politique sociale…);

* Assister dans la rédaction de fiches d’analyse ESG ou de rapports d’impact;

* Contribuer à l’intégration des critères ESG dans les modèles d’évaluation;

* Réaliser des revues ESG de portefeuilles ou de cibles d’investissement;

* Aider à la préparation des reportings ESG destinés aux clients ou aux régulateurs;

* Participer à la préparation de présentations internes ou clients sur les performances ESG;

Maitrise d'ouvrage technique :

* Participer activement au pilotage et à la coordination des opérations de travaux;

* Participer au suivi budgétaire des projets;

* Assister le chef de projet MOA dans le pilotage des intervenants extérieurs (architectes, bureaux d’études, AMO, entreprises);

* Contribuer au suivi budgétaire : vérification des situations de travaux, suivi des marchés, avenants;

* Participer à la réception des ouvrages (OPR, levée des réserves) et au suivi post-livraison;

* Aider à la mise à jour des documents de reporting, des tableaux de bord projets et des outils de suivi.

Investissement :

* Contribuer au sourcing/développement de nouvelles opportunités d'investissement ;

* Réaliser les études préliminaires des nouvelles opportunités d'investissement ;

* Assurer les analyses financières et la mise en œuvre de Business plans ;

* Contribuer à l'application des critères environnementaux et sociaux dans les cibles d'investissements ;

* Préparer et effectuer les présentations aux Comités d'Investissement

* Analyser la data room et constituer des mémorandums d'informations,

* Participer aux négociations avec les partenaires ;

* Coopérer à la structuration financière, juridique et fiscale des investissements ;

* Intervenir dans le montage des dossiers de financement en dette ;

* Collaborer à la définition des plans d'actions afin de valoriser les actifs ;

Vous pourrez ainsi être amené(e) à intervenir sur l’acquisition de friches polluées et d’immeubles à restructurer visant à la réalisation de programmes immobiliers multi-produits (logements, bureaux, résidences gérées, logistique, etc.), l’autre portant sur l’acquisition d’immeubles existants à transformer en projet d’hôtellerie/résidence hôtelière.

Profil

De formation supérieure Bac + 5 type école d'ingénieur ou 3ème cycle immobilier, vous avez ne première expérience significative (stages ou alternance) idéalement acquise en Investissement en Asset Manager avec une composante ESG et technique forte. Vous êtes sensible aux sujets ESG, investissement responsable, travaux et recherchez une alternance formatrice et complète.

Vous êtes reconnu(e) pour vos capacités d'analyse, vous portez un intérêt particulier à l'immobilier, vous avez une bonne maîtrise de l'anglais et des principaux outils bureautiques. Rigoureux(se), polyvalent(e), à l'aise à l'écrit comme à l'oral, vous avez l'esprit d'équipe et savez faire preuve d'initiative. Vous disposez d'un excellent relationnel et avez une bonne capacité d'adaptation.

Le Groupe CONSTRUCTA est fier d'être un employeur qui favorise l'égalité des chances. Nous sommes convaincus que la diversité des profils présents au sein d'une organisation est un facteur clé de performance, d'innovation et d'excellence. Promouvoir un environnement de travail diversifié et inclusif est donc un de nos objectifs stratégiques permettant notre succès long-terme.

Le Groupe CONSTRUCTA s'engage à offrir un accès équivalent à ses opportunités d'emploi et de développement de carrière sur la base des qualifications individuelles, sans tenir compte des différences liées à la religion, l'âge, le genre, l'origine sociale, ethnique ou culturelle, la nationalité, l'état de santé, le handicap physique et mental, ou l'orientation sexuelle.

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