Chargé d'opérations - responsable de programme h/f

Sous la responsabilité du directeur du service Maîtrise d'Ouvrage, la mission principale du-de la chargé-é d'opérations est de développer le patrimoine de l'Office Public de l'Habitat des Landes, dans le cadre du suivi d'opérations de constructions neuves ou d'acquisitions-améliorations. La mission s'étend de la conception des projets à la garantie de parfait achèvement (G.P.A.). MONTAGE TECHNIQUE ET FINANCIER DES OPERATIONS - Reprendre les études financières et vérifier l'équilibre des opérations, - Si nécessaire, faire ou faire effectuer un diagnostic technique pour évaluer l'importance des travaux à réaliser et en évaluer les coûts. - Mettre en place les contrats d'études en lien avec la cellule Marchés Publics de l'établissement : MOE, géomètre, géotechnicien, SPS, BC, - Rédiger les documents techniques pour lancer les consultations et analyser les offres afin d'aider à la décision la Commission d'Examen des Plis (C.E.P.), - Demander l'avis des Domaines, en lien avec l'assistante administrative du service, et transmettre tous les éléments nécessaires à l'achat du terrain au service foncier, - Analyser les études remises par la MOE - Coordonner la mise en place du DCE, le vérifier, préparer la consultation des entreprises avec la cellule Marchés Publics de l'établissement, et vérifier l'analyse des offres « entreprises » faite par la MOE, - Commander les raccordements aux concessionnaires, - Transmettre les éléments nécessaires à l'élaboration des loyers SUIVI OPERATIONNEL DE TRAVAUX - Organiser, animer la réunion de lancement en collaboration avec la MOE et préparer le chantier, - S'assurer avec la MOE, de la bonne exécution des travaux et du respect du planning, - Réagir aux remarques formulées par les prestataires (maître d'oeuvre, contrôle technique, CSPS, OPC) ou les autres intervenants (inspection du travail, mairie), - Organiser et planifier les interventions des différents concessionnaires. RECEPTION ET SUIVI DE L'ANNEE DE PARFAIT ACHEVEMENT - Réceptionner les travaux, suivre la levée des réserves et la mise en service des logements, - Obtenir les attestations et rapports divers (RE2020, RFCT, PMR, acoustique), - Remettre les clés aux locataires ou accédants, - Organiser les visites des 1 mois et 1 an des logements avec l'architecte et les entreprises si nécessaire, - Traiter les doléances G.P.A. en lien avec le chargé de G.P.A., et dans le respect des procédures mises en place. CLOTURE D'OPERATIONS - Clore le dossier technique (obtenir les DOE, le DIUO), - Obtenir l'ensemble des éléments permettant la clôture administrative et financière de l'opération, - Archivage - Traiter les doléances G.P.A. XL Habitat propose : - 25 CA, 22 RTT et 5 Repos compensateurs sur une année civile - Mutuelle et prévoyance obligatoires prises en charge à 60% par l'employeur - Titres restaurants d'une valeur de 10€ pris en charge à 60% par l'employeur - Prime d'intéressement - Prime d'ancienneté