L'Association ACCORS / A.I.S Caraïbes intervient dans le domaine social en favorisant l'intégration des personnes. Elle œuvre à l'insertion ou la réinsertion des personnes en difficulté, principalement par le logement. Elle est gestionnaire de 7 structures dont 5 sont des dispositifs d'insertion par le logement et a créé la première Pension de Famille dans le département de Guadeloupe.
L'Association ACCORS recrute un(e) Responsable AIS qui aura pour mission principale d'assurer la gestion complète d'un portefeuille de biens immobiliers (privés ou sociaux), en pilotant les aspects administratifs, financiers, techniques et sociaux, dans le respect des engagements contractuels, des réglementations et des dispositifs d'accompagnement (AVDL, Visale...).
Caractéristiques du poste:
- Terrain + Administratif
- Travail en lien étroit avec les service social/logement, les collectivités, prestataires, partenaires...
Gestion locative et administrative:
- Rédaction des contrats de location
- Réalisation des états des lieux (entrée / sortie)
- Suivi des mandats de gestion
- Constitution des dossiers de location (y compris Visale, AVDL)
- Organisation d'ateliers "Permis de louer
- Présentation en commission d'attribution pour validation des candidatures
Gestion financière et comptable:
- Encaissement des loyers et suivi des échéances
- Paiement des loyers aux propriétaires, selon mandat
- Paiement des factures fournisseurs et charges (entretiens, sinistre, diagnostics...)
- Remboursement des dépôts de garantie (DG) dans les délais légaux
- Établissement du compte de gérance mensuel
- Rapprochements bancaires et contrôle des mouvements
- Appui à la déclaration 2044 pour les bailleurs privés
Suivi des dispositifs sociaux et partenariats:
- Constitution et gestion des dossiers Visale, AVDL
- Suivi des engagements et reporting pour chaque accompagnement
- Coordination avec les partenaires sociaux, collectivités, bailleurs institutionnels
Logiciels et outils:
- Utilisation des logiciels de gestion locative Crypto, Tagalis
Formation : Bac +2 à Bac +5 en immobilier, gestion, comptabilité, droit ou travail social
Expérience:
- 2 ans minimum en gestion locative, comptabilité immobilière ou logement social
- Maîtrise des outils et dispositifs spécifiques (Crypto, Visale, AVDL, 2044, etc...)
Compétences clés:
- Connaissance de la loi ALUR, fiscalité locative, bail d'habitation
- Maîtrise d'un logiciel de gestion immobilière Crypto
- Capacités de gestion financière (comptes, paiement, rapprochements)
- Bon relationnel avec les locataires, propriétaires, partenaires sociaux
- Sens du service, rigueur, autonomie, éthique
Prise de poste: début septembre
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