Directeur territorial

Client

Altémed est né du rapprochement de plusieurs acteurs publics majeurs de la région montpelliéraine : ACM Habitat, la SERM/SA3M et ses filiales dans le domaine de l’énergie. Fort de 550 collaborateurs, le groupe réunit aujourd’hui les expertises clés de l’aménagement, du logement social et de la transition énergétique, au service des 31 communes de Montpellier Méditerranée Métropole, territoire parmi les plus dynamiques et attractifs de France.
Altémed est l’outil opérationnel de la Métropole pour relever les grands défis urbains contemporains : lutte contre l’étalement urbain, revitalisation des quartiers anciens ou en politique de la ville, développement d’une offre de logements abordables et qualitatifs, soutien à la mixité fonctionnelle et sociale, promotion d’un urbanisme bas carbone et d’un usage maîtrisé des ressources.
La SERM/SA3M, filiale aménagement du groupe, porte depuis plus de 30 ans les projets structurants de l’agglomération montpelliéraine : nouveaux quartiers, grands équipements publics, zones d’activité, infrastructures énergétiques, réaménagement d’espaces publics. Elle est également le premier aménageur d’Occitanie et un acteur de référence en matière de renouvellement urbain. Dans le cadre de sa stratégie de transformation urbaine, le groupe recherche son prochain :

Directeur de Territoire





Fonction : Direction - fonctions techniques

Secteur : Immobilier, Aménagement, Foncier

Lieu : Occitanie




Missions

Rattaché au Directeur Général Adjoint en charge de l’aménagement, le Directeur de Territoire prend la responsabilité globale de plusieurs grands projets de renouvellement urbain et de requalification dans les quartiers Mosson, Cévennes et Petit Bard, inscrits dans des dispositifs ANRU et marqués par de forts enjeux sociaux, urbains et environnementaux. Parmi eux, la concession de renouvellement urbain de la Mosson couvre 300 hectares, concerne 22 000 habitants, pour un budget global de 400 M€, tandis que celle des Cévennes porte sur 10 hectares, 12 copropriétés représentant 1 000 logements, avec un budget de 110 M€.
Il dirige des opérations d’aménagement, de la phase de programmation à la livraison finale des ouvrages. Il établit et suit les plans d’actions généraux et sectoriels intégrant les dimensions habitat, équipements publics, commerces, tertiaire, espaces publics, mobilités et développement durable. Il assure la bonne articulation des interventions sur des territoires souvent en QPV (Quartiers Politiques de la Ville) dans le respect des objectifs des conventions ANRU. Il anime la concertation avec les bailleurs sociaux, au premier rang desquels ACM Habitat. Pour ce faire, il encadre une équipe projet pluridisciplinaire d’une quinzaine de collaborateurs composée de responsables d’opération, chargés de mission, assistantes et services supports (juridique, foncier, communication, finances, commercialisation…). Il veille à la cohésion de l’équipe et à la qualité des relations avec les prestataires externes (urbanistes, AMO, bureaux d’études…).
Il est responsable de la bonne exécution des contrats de concession ou de mandat (OPAH, ORCOD…) et assure la production des comptes-rendus d’activité (CRAC), bilans (PRD) et prévisions budgétaires. Il pilote la gestion contractuelle (marchés publics, prestataires), la comptabilité des opérations, les acquisitions foncières, la mise en paiement et le suivi de trésorerie. Il garantit la régularité juridique et administrative des opérations et sécurise les clôtures foncières, techniques et financières. Il coordonne la désignation des concepteurs (urbanistes, architectes, paysagistes…), participe aux études pré-opérationnelles et pilote les consultations techniques et travaux. Il favorise l’intégration des enjeux de transition écologique et d’innovation dans les projets urbains : performance énergétique, mixité fonctionnelle, nature en ville, participation citoyenne.
Il représente en outre la SA3M/Altémed auprès des partenaires publics : élus, techniciens de la Métropole et de la Ville de Montpellier, services déconcentrés de l’État, financeurs. Il participe aux réunions publiques, commissions thématiques et comités techniques. Il est l’interlocuteur de référence du chef de projet désigné par la Métropole et assure le lien transversal avec les directions thématiques de l’intercommunalité.




Profil

Ce poste s’adresse à un directeur de projets (h/f) de formation supérieure Bac+5 en aménagement, urbanisme ou ingénierie urbaine, fort d’une expérience confirmée (10 ans minimum) dans la conduite de projets d’aménagement complexes en environnement institutionnel. Maîtrise avérée des marchés publics, des montages juridiques et financiers et des dynamiques de renouvellement urbain et connaissance approfondie des collectivités territoriales, des bailleurs sociaux et des opérateurs urbains sont des qualités attendues à ce poste. Capacité de leadership, d’analyse stratégique, de négociation et de coordination multi-acteurs, aptitude à fédérer des équipes, à représenter la structure avec diplomatie, et à s’adapter à des contextes sensibles et évolutifs sont des atouts nécessaires pour réussir sur cette fonction à enjeux.

POSTE A POURVOIR IMMEDIATEMENT
Merci de nous adresser votre candidature, sous la référence 30101, via notre site www.quadra-consultants.com, rubrique Espace Candidat, ou par voie postale à QUADRA, Céline Narcy, 65 rue Louis de Broglie, 13100 Aix en Provence.
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