Responsable du patrimoine et du suivi opérationnel f/h

Basé au sein de la Direction du Développement et du Patrimoine (DDP), sous la hiérarchie du directeur du développement et du patrimoine, le responsable du patrimoine a la charge du suivi, de la veille et de l’évolution du Plan Stratégique du Patrimoine (PSP) ainsi que du suivi opérationnel de la DDP, avec le management des 4 conducteurs de travaux de la direction.



Activités liées à la mission principale :



* Plan Stratégique de Patrimoine :
o Mettre en œuvre le Plan Stratégique de Patrimoine, en définissant les grandes orientations en matière d’amélioration, de modernisation et d’entretien préventif du patrimoine
o Définir et mettre en œuvre le Plan Stratégique de Décarbonation de la société
o Définir les programmations annuelles et pluriannuelles de travaux de Réhabilitations/Gros Entretien/Renouvellements de Composants
o Assurer l'élaboration, le suivi et la mise à jour du plan d'entretien du patrimoine (Réhabilitations/GE/RC)
o Construire et piloter les budgets annuels de travaux programmables (Réhabilitations/GE/RC)
o Assurer le suivi annuel des budgets de Réhabilitations/GE/RC
o Mettre en place une organisation et des procédures pour le suivi des travaux, des dépenses et des recettes
o Être le garant du respect des budgets, de la qualité, de la sécurité et des délais.
* Suivi Opérationnel :
o Assurer le management des conducteurs de travaux
o Assurer le pilotage du suivi des travaux de MOD (CN, AA, CR…), de VEFA, de Réhabilitation, de Gros Entretien et de Remplacement de Composants
o Mettre en place une organisation et des procédures de contrôle de gestion et de contrôle interne
o Piloter le suivi opérationnel du PSP.



* Expert technique :
o Apporter son expertise technique sur des problématiques rencontrées sur le patrimoine par les collaborateurs et agences, ainsi que dans la gestion des sinistres Dommage Ouvrage et dommage aux biens relatifs à des problèmes structurels ou géotechniques, et/ou induisant des risques sur les personnes
o Accompagner les projets de cession ou d’acquisition de patrimoine sur le volet technique.



* Pilotage de la veille patrimoniale :
* Veille de l’alimentation des bases de données techniques de recensement des équipements et des composants ;
* Intégrer dans la stratégie, les dimensions bas carbone, biodiversité, performance énergétique, accessibilité/vieillissement.



* Reporting :
* Tenir à jour un tableau de suivi des opérations (planning, budgets, recettes, …)
* Réaliser des points réguliers avec le directeur pour l’informer de l’avancement des opérations.






Connaissances :

* Règlementation HLM
* Code de la commande publique
* Maitrise budgétaire
* Maitrise des actions de planification de travaux
* Compétences techniques
* Capacité managériale
* Outils bureautiques classiques (Word, Excel, Outlook, PowerPoint,…)
* Capacité à rédiger des comptes rendus
* Capacité à travailler en transversalité



Savoir-être :

* Organisation et rigueur
* Communication écrite et orale
* Sens de l'anticipation
* Ecoute et diplomatie
* Capacités d'analyse
* Discrétion et sens de la confidentialité



Profil :

Niveau bac +4/5 en génie civil, gestion de patrimoine, métiers du bâtiment ou en immobilier ; management économique de la construction avec une expérience d’au moins 5 ans dans un poste similaire à dimension managériale et d’animation d’équipe. Vous disposez de solides compétences techniques en bâtiment, un sens des responsabilités et du travail en équipe.



Relations du poste :

Interne : ensemble des directions

Externe : entreprises, MOE, BET, …



Classification : G7 cadre




Habitat Perpignan Méditerranée est un acteur clé du logement social dans le département des Pyrénées-Orientales. En tant qu'Entreprise Sociale pour l'Habitat (ESH), notre mission est de répondre aux besoins en logements des populations aux revenus modestes, tout en participant activement à l’économie locale, au développement durable et à la cohésion sociale sur notre territoire.

Avec un patrimoine diversifié et de qualité, nous gérons et entretenons plus de 8400 logements, 140 commerces et accompagnons nos locataires tout au long de leur parcours résidentiel grâce à nos 150 collaborateurs. Fortement ancrés sur le territoire, nous sommes présents sur 21 des 37 communes de l’agglomération Perpignan Méditerranée Métropole, plus Pia et Argelès-sur-Mer. A ce titre, nous sommes un partenaire de confiance des collectivités locales et des acteurs économiques pour promouvoir un habitat accessible, innovant et respectueux de l'environnement.

Rejoindre l’ESH Habitat Perpignan Méditerranée, c'est intégrer une organisation dynamique où les valeurs d'engagement, de solidarité et de proximité guident chaque action. C'est également contribuer à une mission d'intérêt général dans un environnement en constante évolution.

Dans le cadre d’un recrutement, nous sommes à la recherche d’un(e) Responsable du patrimoine et du suivi opérationnel pour rejoindre une équipe engagée et dynamique. Si vous avez le sens de l’organisation, une bonne connaissance de la gestion patrimoniale et de l’exploitation technique du bâti, et si vous souhaitez contribuer activement à notre mission d’offrir des logements abordables et de qualité, cette opportunité est faite pour vous !