Bon talent recherche pour l'un de ses clients un CHARGÉ DE MISSION SÉNIOR STRUCTURATION DE FONCIERE H/F en CDI, à PARIS (75008).
Notre client AGILE nous a confié son mandat en exclusivité pour la recherche de son nouveau talent :
- AGILE : (Agence de Gestion de l'Immobilier de L'Etat) société dont le capital est entièrement détenu par l'État. L'Agence déploie son savoir-faire en matière d'opérations de gestion et de valorisation immobilière du patrimoine public. L'action d'AGILE se développe sur trois pôles d'activités couvrant plusieurs métiers de l'immobilier : la gestion administrative et financière et l'exploitation maintenance technique des bâtiments publics, prioritairement des sites multi-occupants, services de l'État et/ou opérateurs, les services de l'État peuvent faire appel à l'AGILE pour les accompagner en qualité d'assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO), de maître d'ouvrage délégué (MOD)ou pour les assister dans leurs réflexions de stratégie immobilière ou de valorisation du patrimoine, le plan solaire photovoltaïque que déploie l'AGILE vise à contribuer à l'atteinte des objectifs de la Programmation pluriannuelle de l'énergie et à faire de l'État propriétaire un modèle d'exemplarité,
- PME de 50 collaborateurs en plein développement dans toute la France, esprit startup en interne,
- Création de poste pour travailler en binôme avec un chargé de mission « fonciérisation, acquisitions et financement » qui est présent dans la société depuis 1an (REIT, Valuation, Financing Senior Professional),
- Package de 80000€/99000€ : rémunération fixe entre 80000€ et 90000€ selon l'expérience + 10 % de variable annuel + RTT (entre 10 à 14 / an) + Tickets Restaurant + mutuelle
- Convention collective de l'Immobilier, forfait annuel en jours. Les potentialités de renforcement de l'activité de foncière de la société AGILE, issue de la SOVAFIM, est une des priorités stratégiques impulsées par la direction de l'immobilier de l'Etat (DIE) pour le déploiement de la société.
Différentes pistes sont aujourd'hui en cours d'instruction dans le cadre de groupes de travail :
- La poursuite des acquisitions, par transfert d'actifs depuis le domaine de l'Etat ou par acquisition sur le marché privé,
- Une expérimentation visant à tester, sur une région précise, les voies et moyens d'un transfert d'actifs global depuis le domaine de l'Etat et concernant différents ministères.
Le chargé de mission « structuration de foncière » travaille en binôme aux côtés d'un chargé de mission « fonciérisation, acquisitions et financement », chef de projet d'une première acquisition structurante sur le marché privé ainsi que de différentes études de projets d'acquisition en courS depuis le domaine de l'Etat ou sur le marché privé.
Le chargé de mission structuration de foncière » est plus particulièrement chargé du pilotage et du suivi d'une expérimentation régionale, qui doit s'articuler avec l'ensemble de la stratégie de l'AGILE et les critères de la politique de l'immobilier de l'Etat. Chef de projet de cette expérimentation régionale, il doit contribuer à définir un nouveau mode de fonctionnement entre la foncière propriétaire, les ministères locataires et la DIE, les conditions d'efficacité du modèle économique (capacité à dégager des marges et générer de la valeur), tenir compte des problématiques juridiques et législatives éventuelles, et participer à la construction de plan d'affaires afférent pour l'AGILE (compétences à mobiliser, internalisées ou externalisées).
Comme le chargé de mission « fonciérisation, acquisitions et financement », il est rattaché à la vice-Présidence exécutive en charge du déploiement de la société, sous l'égide de la présidence de la société.
Dans une logique de conduite de projet, il coordonne les contributions à cette expérimentation qui émanent du secrétariat général d'AGILE et de la direction du pôle conduite d'opérations (qui pilote les opérations de valorisation d'actifs inutiles de l'Etat et conseille la direction dans le cadre des projets d'acquisition de biens en propres de l'AGILE).
Responsabilités principales :
1. Pilotage de l'expérimentation de foncière régionale
- Suivi des réunions,
- Tenue des tableaux de bords,
- Pilotage des audits menés par un assistant à maître d'ouvrage sur les actifs concernés
2. Participation à la construction du modèle de fonciérisation de l'AGILE
- Construction d'un plan d'affaires de l'expérimentation,
- Intégration au modèle global de déploiement de l'AGILE comme foncière.
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