Gestionnaire locatif (h/f)

Soucieuse d'accompagner l'évolution des politiques sociales, notamment dans le cadre du « Logement d'abord », la Branche Accompagnement au Logement a pour raison d'être de proposer une alternative, par le biais de l'accompagnement, à l'accès et au maintien dans le logement pérenne?; dans le cadre du droit au logement et des politiques publiques s'y référant. Elle poursuit son engagement dans l'accompagnement des personnes avec notamment les dispositifs d'ASLL, d'AVDL, de logements passerelles et de SOLIBAIL. Mission principale du poste en CDI dans le 91 : Sous la responsabilité de la Directrice de la Branche accompagnement au logement et en lien avec le Responsable de service, le gestionnaire locatif assure les missions suivantes : Optimiser l'occupation du patrimoine immobilier confié : Gérer les relations avec les propriétaires/bailleurs sociaux Garantir la complétude du dossier logement Gérer les entrées/sorties, les congés et les préavis Anticiper la vacance et les délais de REL Engager le précontentieux, en collaboration avec les référents sociaux : Recouvrir les redevances à échéance Sensibiliser et Alerter sur le «?savoir habiter?» et le «?savoir voisiner?» Assurer la transmission au contentieux, le cas échéant Assurer l'entretien des logements dans le respect du budget alloué : Réaliser les états des lieux et les visites techniques dans les délais Coordonner et suivre l'intervention des prestataires, en optimisant les coûts dans le respect du budget alloué, jusqu'à la réception des travaux Statuer sur l'imputation des factures, et refacturer en fonction de l'arbitrage Déclarer et/ou Suivre les dossiers de sinistre en interface avec toutes les parties prenantes (syndic, familles, service comptabilité ) Contribuer aux projets des dispositifs : Réaliser le reporting et la traçabilité du suivi d'activité, via les outils internes (Ublo notamment), dans le respect des attendus des financeurs et procédures internes Concevoir et co-animer les temps d'action collective dédiés au bon entretien du logement avec les Référents Sociaux Créée en 1990 par le Secours Catholique, Cités Caritas, assure l'accueil, l'hébergement, l'accompagnement et l'insertion de personnes en situation d'exclusion et/ou de handicap. Cités Caritas se compose d'un siège social et d'établissements répartis sur l'ensemble du territoire national Rejoigneznous BTS Professions Immobilières ou équivalent Expérience, connaissance et pratique de la gestion locative et de la gestion des logements diffus Connaissances des droits et devoirs des locataires et propriétaires en matière d'entretien et de réparation des logements Capacité d'écoute, de travail en équipe, en partenariat ainsi qu'en réseau Capacité d'animation, de médiation, sens de l'initiative et des responsabilités Capacités rédactionnelles, maîtrise de l'outil informatique (Word, Excel, etc.) Intérêt et expérience auprès d'un public en grande précarité Permis B valide Statut: Coefficient selon ancienneté et dispositions de la CCN de 1951. CDI temps complet à pourvoir dès que possible Poste basé à Créteil Horaires journées Déplacements très fréquents sur le périmètre géographique de la branche Avantages: Prime Laforcade Tickets restaurants pris en charge à 50%. Mutuelle, reprise d'ancienneté, 1% Logement Véhicule de service pour les déplacements professionnels. Pas d'astreintes Pas de travail le Week-End