Description de la mission
Dans le cadre dune création de poste, nous recrutons :
Un(e) Chargé(e) de patrimoine résidences sociales (F/H)
Poste en CDI, à temps plein, à pourvoir dès que possible.
Basé au sein de notre siège à Villeurbanne (métro A / tram T3 arrêt La Soie, voie cyclable, garage à vélo)
En tant que Chargé(e) de patrimoine résidences sociales, vous contribuez à transformer et valoriser notre parc (CCAS, CROUS, Forum réfugiés, etc) afin daméliorer durablement la qualité de vie des résidents.
Vous rejoignez le service Vie et Amélioration du Patrimoine (VAP), une équipe de 12 collaborateurs, au cœur de la stratégie patrimoniale globale dEMH. Ce service met en œuvre cette stratégie en garantissant la sécurité, la qualité, la durabilité du patrimoine, tout en maîtrisant les coûts et les enjeux énergétiques. Il pilote également près de 50 contrats dentretien et de maintenance (ascenseurs, espaces verts, chaudières, VMC, désinsectisation, etc).
Rattaché à la Responsable du service VAP, vous gérez et réalisez principalement les opérations conformément au plan pluriannuel dentretien sur lensemble de nos résidences spécialisées (CCAS, Forum réfugiés, CROUS, etc).
Ce poste fait partie de la création dun « pôle technique » interne, composés de deux chargés dopérations investissement, un Property Manager et un Chargé de mission amélioration de l'habitat/entretien patrimoine.
Vos missions :
Gérer et piloter des opérations de remplacement de composants et équipements (fenêtres, toitures, ascenseurs, espaces verts) et de gros entretiens programmés :
1. Gérer les consultations marchés nécessaires (maîtrise dœuvre, entreprises de travaux, CSPS, contrôleur technique, )
2. Réaliser les travaux programmés au plan pluriannuel (opérations multi-sites et/ou multi-corps détat)
3. Proposer des solutions techniques pour améliorer la performance des composants
4. Lancer les consultations nécessaires en lien avec notre service Juridique achats marchés
5. Réaliser les diagnostics réglementaires (amiante, plomb, thermique, DP, DICT)
6. Coordonner les opérations jusquà leurs réceptions (réunion de lancement, réunions de chantier, OPR, levée de réserves, PV de réception)
Assurer le suivi financier et comptable : situations, DGD, avenants, atterrissages et bilans budgétaires
7. Assurer et entretenir des liens de qualité avec les gestionnaires
8. Répondre de façon précise et rapide aux sollicitations
9. Être force de proposition dans lamélioration de la gestion technique des biens
10. Planifier et assurer des rencontres régulières avec chaque entité (CCAS, CROUS, Forum réfugiés, etc )
Assurer le suivi administratif, technique et financier de ces résidences :
11. Elaborer annuellement le bilan financier et technique, les présenter aux Comités de Pilotage des entités concernées
12. Elaborer les nouvelles conventions de partenariats et grilles de répartition du budget en lien avec la Direction Administratif et Financière
13. Veiller et anticiper les échéances de fins de conventions. Met
Profil
De formation Bac minimum dans le domaine du bâtiment ou de la maintenance immobilière, vous justifiez dune expérience solide dans la conduite de chantiers ou dopérations de gros entretien. Une expérience en logement social est un plus, notamment au contact de partenaires institutionnels.
Compétences requises :
14. Pilotage de projets en autonomie
15. Techniques du bâtiment et règles de sécurité, code de la construction, urbanisme
16. Cadre réglementaires liés aux marchés publics
17. Connaissance du tissu institutionnel local : mairie, métropole, services juridiques étatiques pour la sécurité et la réglementation
18. Maîtrise des outils numériques : Office, Ikos (apprécié)
19. Permis B : des déplacements sont à prévoir sur lensemble de la Métropole Lyonnaise
Qualités attendues :
20. Travail en équipe et sens du collectif : le travail déquipe est quotidien
21. Autonomie, gestion des priorités : travail sur plusieurs projets en simultanée et gestion de plusieurs sites
22. Organisation et rigueur : assurer le bon suivi technique et administration
23. Qualités relationnelles : des échanges réguliers, en interne comme en externe, avec des interlocuteurs variés
24. Sens du service-client : pour assurer la satisfaction des locataires
Votre candidature :
Nous rejoindre, cest rejoindre une entreprise qui place lhumain au cœur de sa stratégie, que ce soit pour nos locataires mais également pour nos collaborateurs, cest travailler au sein dun collectif bienveillant.
Travailler avec nous, vous permet de bénéficier de nombreux avantages :
25. Une rémunération attractive, sur 13 mois, sur la fourchette 38k - 44k selon votre expérience
26. 1 jour de télétravail (ou 2 demi-journées) par semaine défini par laccord QVT (6 mois dancienneté)
27. 29 jours de congés payés et la possibilité dun compte épargne temps
28. 1 jour de RTT tous les 15 jours ou 0,5 jour toutes les semaines pour veiller à votre équilibre vie pro/vie perso
29. Une prise en charge à % de votre abonnement de transports en commun
30. Des tickets restaurant à 10 pris en charge à hauteur de 60%
31. Un accord dintéressement et un plan dépargne entreprise avec possibilité dabondement employeur
32. Une Mutuelle dentreprise et une prévoyance
33. Un plan dépargne retraite
34. Avantages CSE : forfait culture, sport, presse, chèques vacances
Fourchette de salaire
38-42 k
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