B2R Group, cabinet conseil en recrutement spécialisé dans l'immobilier et la construction, recherche pour l'un de ses clients, acteur majeur du logement social, un Gestionnaire d'immeubles sur Nice. Notre client, une agence dynamique située à Nice, est en pleine croissance et réorganise ses équipes pour renforcer son expertise et sa proximité avec les locataires. L'agence de Nice est composée d'un responsable d'agence, de chargés de gestion locative, d'un chef de secteur basé à Nice et d'un autre en Corse (rattaché à Nice), ainsi que de deux gestionnaires d'immeubles et un gardien.
Dans le cadre d'un remplacement dû à une évolution interne, nous recherchons un troisième Gestionnaire d'immeubles pour renforcer l'équipe de Nice. Le poste est à pourvoir au 1er septembre et est basé à La Trinité, au sein de l'espace d'accueil rattaché au patrimoine.
Vous serez en charge de la gestion d'un patrimoine de 340 logements, majoritairement situés à La Trinité. Vos missions nécessiteront des déplacements fréquents et quotidiens sur l'ensemble du patrimoine, incluant Menton, CAP d'Ail et Contes.
Vos principales responsabilités incluront :
- Gestion administrative et locative
- Assurer la gestion administrative courante : états des lieux entrants et sortants.
- Réaliser des visites commerciales avant attribution des logements.
- Effectuer des visites conseil avant les états des lieux sortants pour identifier les travaux nécessaires et éviter les retenues sur les dépôts de garantie.
- Gérer les bons de commande et le suivi des réclamations via le logiciel Ulysse, en documentant toutes les étapes de la prise en charge locataire jusqu'à la clôture des travaux.
- Gestion technique et de patrimoine
- Assurer la surveillance technique des bâtiments (ascenseurs, éclairage, sécurité incendie) et signaler toute anomalie.
- Renseigner les fiches de surveillance du patrimoine.
- Contrôler l'entretien ménager par les prestataires, en réalisant des contrôles contradictoires sur site avec les entreprises.
- Commander les diagnostics obligatoires (ex : amiante) avant la remise en état et la remise en location des logements, et veiller à la mise en place des mesures correctives.
- Suivre et réduire les indicateurs de réclamation, enjeux majeurs pour le groupe 3F.
- Faire preuve d'exigence dans le contrôle des entreprises prestataires (entretien ménager, entretien des bâtiments).
- Gestion sociale
- Identifier les situations délicates (séparations familiales, perte d'emploi, personnes âgées/handicapées) et faire remonter les informations au service social interne.
- Participer aux échanges avec les associations de locataires, les mairies et les forces de l'ordre.
- Intervenir ponctuellement pour pallier l'absence d'une entreprise sur site.
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