Chargé d'études bâtiment h/f

Description de la mission

Au sein du département de stratégie et de valorisation immobilière (DSVI), la Direction du patrimoine porte la politique énergétique, la stratégie dinvestissement sur le parc immobilier, lappui conseil auprès des agences de proximité, la maîtrise des risques techniques, et la gestion des logements spécialisés.

Dans le cadre dun futur départ à la retraite, le service de la gestion du patrimoine recrute un(e) chargé(e) détudes bâtiment (H/F) en CDI à partir de juin .

Rattaché(e) au responsable du service, les missions sont les suivantes :

1. Analyser le parc immobilier (tous produits), identifier besoins travaux, décliner la stratégie immobilière du groupe au travers des investissements financiers sur le patrimoine
2. Synthétiser les besoins techniques (fin de vie des composants, sinistre, consommation, sécurité) et clients (qualité usage, adéquation avec la demande) exprimés par le réseau dagence, les gestionnaires de résidences spécialisées, les différents syndic de copropriété et le service marketing
3. Synthétiser les besoins règlementaires (Ad AP, DPE, ERP), dancienneté, de priorité, de sécurité, vétuste du patrimoine, des composants, diagnostics techniques sécurité ascenseur, diagnostics plomb amiante électricité. Tout doit être répertorié et classifié pour faciliter les arbitrages en fonctions des besoins
4. Réaliser et apporter un regard critique sur les estimations travaux sur la base de ratio, cohérence de prix en établissant des études de faisabilité en lien avec le responsable détude
5. Être le garant des règles d'entreprise pour qualifier les priorités dinvestissement et sensibiliser les agences sur le respect des budgets
6. Alerter sur les capacités à faire ou à financer des travaux
7. Proposer des arbitrages qui reposent sur les orientations de lentreprise (capacité financières, capacités des ressources, adaptation sénior, QEB, thermique En cas de contestation, faire remonter à sa hiérarchie pour arbitrage
8. Informer lensemble des intervenants de la ligne directrice des actions patrimoniales à mettre en œuvre : au DSVI, au DTRP notamment aux agences lors des RCA

Spécificités du poste :

9. Capacité danalyse, identification des pathologies, esprit de synthèse et projection stratégique patrimoniale
10. Exécution conforme aux engagements en termes de coût, délais et de satisfaction des clients internes et externes
11. Lisibilité, suivi et respect du niveau de service attendu compris optimisation
12. Maitrise des risques, réactivité en cas durgence et pertinence des alertes
13. Capitalisation croisée avec les autres unités du métier
14. Utilisation maximale des sources de financement
15. Démarche développant les synergies possibles
16. Homogénéité et niveau de qualité des programmes
17. Respect des normes et réglementation
18. Objectivité des analyses et études conduites...

Profil

Diplômé(e) dune formation supérieure Bac / 5 en pathologie du bâtiment ou expertise bâtiment, vous justifiez de 3 années dexpérience à un poste similaire.

Vous êtes porteur de projet, vous savez organiser un plan d'action et avez un esprit de synthèse.

Compétences requises :

19. Sens du résultat et esprit constructif, orienté solution
20. Goût pour lanalyse
21. Vision globale
22. Sensibilité aux enjeux sociaux du secteur.

Travailler à Lyon Métropole Habitat, c'est :

23. Intégrer une entreprise publique avec une mission d'intérêt général déployée sur tout le territoire de la métropole de Lyon et engagée socialement dans une démarche RSE
24. Travailler dans des équipes à taille humaine actives et motivées, avec des interlocuteurs et des dossiers très variés
25. Avoir la possibilité de télé travailler un jour par semaine à partir de 6 mois dancienneté avec dotation de matériel nécessaire
26. Pouvoir disposer d'un aménagement de son temps de travail (annualisation sur cinq jours, quatre jours et demi, alternativement quatre et cinq jours ou forfait annuel en jours si statut cadre) et six semaines de congés payés
27. Avoir la possibilité d'être formé(e) régulièrement, comme l'ensemble de nos collaborateurs
28. Structure de rémunération : fixe annuel avec treizième mois + intéressement + avantages CSE + Tickets restaurant + participation mutuelle + indemnités de transport.