OPH PLAINE COMMUNE HABITAT Au sein du Service Travaux, le.la Technicien travaux / Gestionnaire technique investissement H/F est en charge de la mise en oeuvre des travaux d'amélioration. A partir du Plan Stratégique du Patrimoine et du Plan Annuel des Travaux, il/elle se voit affecter par le responsable de service son plan de travail annuel. Il (elle) participe dans ce cadre à l'actualisation du PSP et aura également un rôle d'appui technique et de conseil auprès des services transverses (de la proximité, de la maintenance, de la réhabilitation, des commerces, etc.)
Dans ce cadre, il/elle sera plus particulièrement chargé(e) de :
Programmation
Participer à l'identification des besoins en matière de travaux dans le cadre du Plan Stratégique du Patrimoine et du Plan Annuel des Travaux
Détecter les besoins techniques sur les sites
Assister aux réunions de programmation pour proposer et planifier des travaux chiffrés
Montage des opérations
Identifier les besoins et les moyens des opérations confiées dans le cadre des budgets alloués
Réaliser les diagnostics et identifier les problèmes et contraintes de l'opération
Effectuer et exécuter les marchés de travaux et de prestations intellectuelles (appels d'offres publics)
Réaliser les études et interventions techniques préalables au démarrage des travaux
Lancement et suivi des travaux
Coordonner les travaux de maîtrise d'oeuvre externe : assurer le suivi du maître d'oeuvre et veiller à
l'adéquation des solutions retenues, faire le lien entre les différents intervenants (Maîtrise d'Œuvre -bureau de contrôle- CSPS, les différents partenaires, etc.)
Conduire des travaux de maîtrise d'oeuvre directe : vérifier la faisabilité, planifier, coordonner, contrôler les prestations et l'exécution des travaux, tenir le planning d'avancement, rédiger les comptes rendus et faire le lien avec les différents services
Assurer la maîtrise et la gestion financière des travaux : suivi des engagements et des factures, du mandatement et du paiement
Réceptionner les travaux, veiller à la levée des réserves et traiter les réclamations des locataires
Appui technique en interne
Participer à l'évolution du cahier des charges de préconisations de PCH
Participer aux différentes phases de validation des projets de réhabilitation
Participer à des études ponctuelles au sein du département
Appuyer la direction du Développement et du Renouvellement Urbain (constructions de logements)
Missions complémentaires
Viabiliser le PLSI (planification et de simulation des travaux de Gros Entretien et d'amélioration)
Assurer les astreintes techniques
Effectuer une veille technique et règlementaire et en vérifier la bonne mise en oeuvre
Lancer et suivre les travaux d'adaptation de logements pour PMR
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