Notre client est un promoteur immobilier historique, indépendant et familial parmi les leaders du secteur, bénéficiant d'une importante notoriété en région PACA, et reconnu pour la qualité de ses réalisations. Suite à un départ, dans le cadre d'un remplacement, notre client souhaite compléter ses équipes Développement, en recrutant son/sa futur Responsable développement foncier sur le secteur du Var-Ouest H/F.
Opérateur multi produits, notre client propose une gamme de produits complète : logements collectifs, maisons individuelles, villas jumelées, résidences de services, résidences séniors/étudiantes, activités gérées, co-working, hôtel, produits mixtes en neuf et réhabilitation.
Reconnu pour son image de marque et sa démarche RSE (programmes immobiliers bas carbone), il bénéficie d'un processus rapide de prise de décisions (étude des opportunités foncières et confirmation de l'intérêt sous 48 heures) et d'un fort ancrage régional.
Vous intégrerez un groupe ambitieux, structuré, solide financièrement, flexible, en forte croissance, où vous aurez la possibilité d'aller développer un large territoire.
Dans un agréable cadre de travail, sur un secteur de prospection qui vous permettra de développer les communes du Var-Ouest, vous aurez pour mission principale la recherche d'emplacements de qualité sur la région pour y réaliser des programmes immobiliers.
En autonomie, rattaché au Directeur d'agence, vous rechercherez les terrains, rencontrerez les élus, analyserez les opportunités d'opérations immobilières, conduirez les négociations foncières, jusqu'à la signature de la promesse de vente.
Vos missions :
Secteur de prospection : de St-Cyr-sur Mer jusqu'aux communes du Golfe de St Tropez
- Détection des opportunités foncières par analyse des documents d'urbanismes
- Prospection auprès de propriétaires fonciers via mailing puis directement sur le terrain, de manière ciblée (visites physiques)
- Développer un réseau d'apporteur d'affaires et un cadre relationnel auprès de l'ensemble des intervenants (réseau et acteurs locaux), marchands de biens, aménageurs, élus, notaires, agence immobilières
- Élaborer des projets en procédant à des études de faisabilité, réglementaire, technique, commerciale, financière, administrative et juridique en s'appuyant sur les services internes et externes
- Préparer et présenter les dossiers comités d'engagement pour décision
- Rédiger et transmettre l'offre d'acquisition aux propriétaires fonciers
- Signature des accords avec les acteurs concernés
- Négocier avec les propriétaires en vue de l'acquisition du foncier (présentation du projet, des conditions d'acquisition, signature des accords fonciers
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