JWH promotion immobilière sur St Gilles les Bains recherche sa ou son chargé (e) d'opération afin de :
- Piloter un portefeuille d'opérations ce dans le cadre d'opérations de construction et/ou d'aménagement efficacité énergétique de sites ou d'opérations d'aménagement de locaux pris à bail ou achetés.
-Superviser les études de faisabilité techniques, financières, administratives de projets,
- Piloter, en tant que maîtrise d'ouvrage, l'ensemble des actions nécessaires à la réussite de la composante immobilière des projets, à tous les stades de la réalisation.
-Coordonner les différentes étapes du projet immobilier: conception (étude, montage du dossier, ...), choix des maîtres d'œuvre, construction, réception des ouvrages.
- Représenter la maitrise d'ouvrage dans les diverses instances de conduite du programme et assurer l'interface avec les autres directions « clientes » .
- Représenter la maitrise d'ouvrage auprès des prestataires externes tels que AMO, MOE, Entreprises, CTC, CSPS, collectivités et/ou organismes.
- Contrôler à toutes les étapes du projet la conformité du projet au programme de l'opération
- En phase de conception: écrire et relire des documents, vérifier la compatibilité des pièces entre elles (notices, pièces écrites techniques et administratives, pièces graphiques) de l'esquisse à la phase DCE.
- Participer aux appels d'offres : sourcing d'entreprises, rédaction des cahiers des charges techniques, participation aux réunions de négociations
- En phase travaux : élaborer le phasage des travaux en collaboration avec l'exploitant et la MOE, suivi financier (Marché privé, Adaptations, Modifications, TS etc.), suivi mensuel des situations de travaux (entreprises, MOE, intervenants extérieurs, prestataires).
- Assurer l'organisation et les visites lors des phases clés (visites Chantier, opérations préalables à réception, réception, pré-livraisons, livraisons etc.)
- Participer à la clôture administrative des chantiers en lien avec le pôle Gestion Comptable.
- Suivre les GPA (garantie de parfait achèvement), GBF (garantie de bon fonctionnement) et DO (Dommage ouvrage)
- Participer ou animer des réunions techniques et de suivi de projet, rédaction de rapports et compte-rendu
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