A travers une alternance d'une durée de 12 à 24 mois, qui est à pourvoir dès septembre, tu rejoindras l'équipe immobilier Franprix au sein de la direction de l'immobilier, du développement et du recrutement de la franchise, en tant que chargé(e) de gestion immobilière. Ce rôle te permettra de structurer, suivre et accompagner de nombreux projets.
Le service Immobilier Franprix
Le service immobilier est actuellement composé de deux personnes, évoluant en tant que directeur immobilier et en tant que gestionnaire de patrimoine immobilier.
Il est en charge de la gestion d'un parc immobilier tertiaire (environ 250 magasins Franprix), et est garant de la relation contractuelle avec les bailleurs.
Son rôle est d'assurer la gestion locative et technique, d'arbitrer les actifs et d'optimiser le niveau de rentabilité du parc en maitrisant les coûts immobiliers.
Il coordonne les sujets avec les services techniques, juridiques, commerciaux et les partenaires externes. Il joue un rôle clé dans l'expansion et la performance des actifs immobiliers du réseau Franprix.
Tu seras accompagné(e) par le Gestionnaire de patrimoine immobilier pour mener à bien tes missions.
Dans ce contexte, voici tes principales missions :
- Gestion technique, suivi et coordination transverse - 30 %
Traitement des demandes techniques en lien avec la maintenance, gestion des désordres d'exploitation et suivi des sinistres, reporting via Salesforce, lien avec les services juridiques, techniques et commerciaux.
- Gestion locative - 25 %
Contrôle de la facturation (appels des loyers et charges), référencement des bailleurs et intégration des baux, gestion et optimisation du parc en sous-location.
- Reporting & Maj des bases de données - 20 %
Mise à jour des outils internes, reporting hebdomadaire, suivi administratif dans Salesforce et Immovision.
- Analyse du parc immobilier - 15 %
Réalisation d'analyses de rentabilité et d'avis de valeur, élaboration de benchmarks locatifs, préparation des dossiers de négociation pour le renouvellement des baux commerciaux
- Commercialisation - 10 %
Rédaction de fiches de commercialisation, recensement des locaux vacants et visites.
En fonction de tes capacités et de ta force de proposition, tes missions pourront être amenées à évoluer.
Ton profil :
- Tu prépares une formation en M1 ou M2 immobilier, urbanisme, droit ou école de commerce (type ESPI, ESI, ESTP, ICH, etc.).
- Tu maîtrises le français à l'oral et à l'écrit car tu seras tous les jours en contact avec nos partenaires francophones ou collaborateurs internes.
- Tu es rigoureux(se), organisé(e), à l'aise à l'écrit comme à l'oral, et tu apprécies le travail en équipe.
- Tu fais preuve d'autonomie, de réactivité, et tu es force de proposition.
Qui sommes-nous ?
Ancrés au coeur de la vie de quartier, nos magasins proposent des services d'ultra-proximité ainsi qu'une gamme de produits étendue et adaptée aux habitudes de consommation. Depuis plus de 60 ans, notre savoir-faire en matière de proximité nous positionne comme le leader de la proximité urbaine en France, soutenus par le Groupe Casino. Avec plus de 1000 magasins en France, nous avons un très fort ancrage en région parisienne. Chaque jour, nous accueillons un demi-million de clients dans nos magasins Bons Voisins et animons nos quartiers avec de moments de convivialité et de partage, incarnant notre engagement dans la vie locale.
Notre modèle économique repose sur un système de franchise : ce sont 8000 collaborateurs qui se mobilisent autour de la performance de nos magasins intégrés, de nos partenaires franchisés et au service de nos clients.
Dans une démarche d'innovation, la marque a lancé son nouveau concept en 2024, Oxygène. Ce concept repense l'expérience client avec des espaces plus conviviaux et des services additionnels mis en avant dans nos magasins. L'ambition est de répondre aux nouveaux modes de consommation avec plus de proximité et de modernité.
Franprix s'engage contre l'exclusion sociale en proposant un retour à l'emploi durable pour des personnes éloignées des bassins de l'emploi. Nous avons également été la première marque de distribution à proposer l'arrondi solidaire en caisse, qui l'an dernier a permis de reverser plus de 670 000 Euros à des associations. Le mieux manger est notre second pilier : une grande partie de notre offre et de nos services sont responsables, respectant des critères précis (bio, produits labellisés, vrac) et nous luttons contre le gaspillage alimentaire avec Phenix et Too Good To GO. Agir pour le climat est également une priorité, notamment par le déploiement de mobilités douces avec la livraison de nos magasins parisiens par voie fluviale depuis 2012 ou par camion électrique.
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