CONTEXTE DU POSTE :
Le Service Gestion locative sociale apporte des solutions de logement d'insertion aux publics en difficulté d'accès au logement. Il gère nos 730 logements d'insertion, du logement très social en diffus aux différentes solutions de logement accompagné (Résidences sociales, Pensions de famille, Intermédiation locative). Il apporte un accompagnement social adapté aux publics logés, pour favoriser leur maintien dans le logement ou, dans le cas du logement temporaire, l'accès à un logement pérenne.
Le service comprend 26 collaborateurs, représentant 7 métiers : gestionnaires locatifs, assistantes de gestion locative, gardiens, agents techniques, chargé de maintenance, agents d'entretien et gestionnaires sociales.
VOS MISSIONS :
Sous l'autorité de la Responsable de service, vous êtes en charge de la bonne exploitation locative et technique du parc de logements d'insertion géré par SOLIHA Drôme : pilotage du processus de commercialisation et d'attribution ; définition et suivi des objectifs de réduction des impayés et de la vacance ; régulation de terrain sur les situations conflictuelles ; pilotage technique et budgétaire de l'entretien du patrimoine ; suivi des achats et de la facturation.
Vous assurez l'encadrement direct de l'équipe gestion locative composée de 13 collaborateurs - 3 assistantes, 6 gestionnaires locatifs, 1 chargé de maintenance et 3 agents techniques : supervision individuelle, animation de réunions métiers et inter métiers, entretiens annuels, participation au recrutement.
Vous êtes en charge du pilotage des outils et des process métiers et veillez à leur amélioration continue.
Enfin vous apportez un appui à la responsable de service dans le suivi et le développement des activités.
Qualités requises
Sensibilité aux missions d'intérêt général, Qualités relationnelles, Rigueur et esprit de synthèse, Capacité d'adaptation, Esprit d'initiative
Diplôme et expérience
Bac + 3 minimum dans la gestion immobilière
Expérience de management de 5 ans souhaitée, idéalement chez un bailleur social.
Aptitudes et compétences.
Connaissance de la réglementation entourant la gestion locative sociale, des dispositifs d'accompagnement social, des politiques de l'habitat. Aptitudes managériales.
Permis B indispensable
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