Chargé de travaux et de maintenance h/f

L'entreprise

Relevant du secteur de l'économie sociale, le Groupe ACPPA, rassemble près de 2700 hommes et femmes passionnés, investis dans leur métier qui partagent des valeurs fortes. Implantés sur le territoire national, ils accompagnent chaque jour plus de 6 400 personnes âgées.

Notre Groupe conforte son développement au travers de 2 activités d'expertise : l'accueil et l'accompagnement des personnes âgées du domicile à l'institution, la formation et le conseil.

Le siège social, où vous exercerez votre activité est situé dans un magnifique parc arboré sur les hauteurs de Francheville. Desservi par les transports en commun (bus ; train) et pourvu d'un parking réservé au personnel.

Consultez notre blog : Vos missions

Placé(e) sous la responsabilité du Directeur Technique Patrimoine Immobilier Adjoint Groupe au sein de la Direction Patrimoine, le/le Chargé(e) de Travaux et de Maintenance a pour mission générale, dans le respect de la démarche d'amélioration continue :
- D'assurer la programmation et le pilotage des travaux et de la maintenance pour l'amélioration des installations et de la qualité de vie des résidents,
- De veiller à la bonne réalisation des projets dans le respect des exigences techniques, réglementaires, de qualité, de coût et de délai,
- De coordonner les parties prenantes internes et externes afin d'atteindre les objectifs techniques et financiers demandés par le Groupe ACPPA.

Vos missions :

Pilotage des Opérations de Travaux (directe ou indirecte) :
- Assurer le rôle de référent technique pour les opérations de travaux (rénovations, mises aux normes, amélioration, réhabilitations, etc.) en pilotage direct ou indirect,
- Évaluer la faisabilité technique, réglementaire et financière des projets,
- Rédiger des notes de cadrage comprenant les données nécessaires à la décision (visites techniques, état des lieux, définition des besoins, estimations budgétaires, plannings prévisionnels, diagnostics préalables),
- Consulter, sélectionner et suivre les prestataires intellectuels (MOE, bureaux d'études, SPS, etc.) et les entreprises de travaux,
- Gérer les démarches administratives : déclarations préalables, autorisations de travaux, permis de construire, suivi des commissions de sécurité, etc.
- Coordonner les intervenants (internes et externes) notamment les propriétaires en lien étroit avec les équipes des établissements,
- Piloter les chantiers dans le respect des exigences de sécurité, qualité, coûts et délais,
- Organiser la réception des travaux, le suivi des réserves et les actions à mener dans le cadre des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale),

Pilotage de la gestion technique et la maintenance courante :
- Apporter une assistance technique réactive aux établissements,
- Réaliser des diagnostics techniques et proposer des solutions durables et adaptées,
- Assurer le support du suivi des contrats de maintenance stratégiques (CVC, Appels-Malades, Ascenseurs, etc.) : gestion contractuelle, contrôle des prestations, tableaux de bord, bilans annuels,
- Assurer un rôle de support et de médiation auprès des établissements pour prévenir et gérer les situations conflictuelles vis-à-vis des intervenants techniques extérieurs,
- Mener des audits techniques réguliers pour évaluer les installations, identifier les écarts, et proposer des axes d'amélioration,
- Accompagner les directeurs d'établissements et Responsables d'entretien : formation, conseil, soutien méthodologique,
- Animer le réseau des référents techniques sur le terrain et manager transversalement les équipes en lien avec les directions d'établissement,
- Assurer le reporting régulier des opérations à la Direction Patrimoine.

Vous pilotez l'ensemble des opérations d'investissement immobilier, qu'il s'agisse de constructions neuves, de rénovations ou de mises en conformité. Vous assurez également la gestion technique et la maintenance courante du patrimoine immobilier. En tant que référent technique, vous êtes garant de la qualité, des coûts, des délais et de la sécurité des opérations, en lien étroit avec les équipes internes et les partenaires externes.

Modalités du poste :
- CDD, temps plein (avec possibilité de renouvellement),
- Durée : 4 mois,
- Localisation : Francheville (avec déplacements en établissements).