Gestionnaire locatif h/f

Qui sommes-nous ?

Rejoignez AJP Immobilier et donnez un nouvel élan à votre carrière !

Avec 27 ans d'expérience, 110 agences et près de 500 collaborateurs, notre groupe est présent sur toute la façade Ouest Atlantique ainsi qu'à Paris. Chaque jour, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec exigence, proximité et professionnalisme.

Notre vision

Notre force repose sur l'union des compétences et un management qui valorise autant la performance individuelle que la réussite collective. Chacun contribue à faire grandir le groupe et à construire une aventure durable, portée par des valeurs fortes : esprit d'équipe, qualité de service et innovation.

Pourquoi nous rejoindre ?

Intégrer AJP Immobilier, c'est évoluer dans un groupe solide et en développement, tout en bénéficiant d'un accompagnement réel grâce à notre centre de formation interne. Vous développez vos compétences, gagnez en expertise et accédez à de nombreuses opportunités d'évolution dans tous les métiers de l'immobilier : transaction, location, gestion locative, syndic de copropriété et immobilier d'entreprise.

Bienvenue chez les Jipistes, pour vivre une aventure humaine et professionnelle enrichissante !

Après la signature du bail jusqu'au congé du locataire, le gestionnaire locatif assure tous les actes courants de la gestion d'un bien en location : administratif, financier, juridique, comptable, fiscal & relationnel. Il veille à la cohérence et à la qualité des services rendus aux clients et aux bonnes relations avec le bailleur. Il représente la société et son professionnalisme dans ses relations externes. Le Gestionnaire locatif réalise ses différentes missions dans le respect des process internes et des différents délais.

Votre mission :

Gestion locative

- Supervise et traite les dossiers de garanties de loyers impayés
- Réalise les virements auprès des propriétaires dans le respect des process internes
- Enregistre et traite les factures fournisseurs
- Réalise le suivi des dossiers impayés de la relance à la mise en demeure
- Est en charge du suivi des dossiers de dépôt de garantie
- Procède à la régularisation des charges locatives
- Est garant du suivi des entretiens des équipements (chaudières, cheminées, fosses)
- Gère les contentieux liés à la vie du bail (troubles voisinage, etc) et les contentieux liés aux sorties locataires et restitution de garantie
- Enregistre les dossiers locataires (nouveaux dossiers et relocations) sur le logiciel

Traitements périodiques

- Est en charge de l'aide à la déclaration des revenus fonciers propriétaires
- Réalise un point sur les logements vacants conjointement avec les conseiller(e)s de location pour nettoyer la base de gestion (2 fois par an).
- Réalise l'imputation des taxes diverses : taxes ordures ménagères, foncières, taxes devantures

Activités complémentaires

- Réalise l'accueil téléphonique
- Réalise la gestion administrative en lien avec son parc immobilier