Habitat 08 est l'Office Public de l'Habitat du département des Ardennes. Rattaché au Conseil départemental, il intervient dans plus de 80 communes et gère un parc de 12 000 logements, ce qui en fait le premier bailleur social du territoire. Plus de 20 300 locataires sont aujourd'hui logés par Habitat 08.
Avec près de 255 collaborateurs représentant près de 70 métiers différents, l'Office assure l'ensemble des missions liées à la gestion, l'entretien, la réhabilitation et le développement de son patrimoine. L'organisation interne a été entièrement repensée depuis deux ans dans une logique d'efficacité, de transversalité et de proximité, avec un objectif clair? : améliorer la qualité de service rendue aux locataires et répondre aux enjeux sociaux, environnementaux et urbains du territoire.
Pour renforcer son pôle Développement, nous recrutons un·e Chargé·e d'Opérations capable de gérer des projets de manière autonome, de la conception à la livraison. Rattaché·e à la Direction du Patrimoine et du Développement, vous pilotez un portefeuille de projets immobiliers variés, liés à la construction neuve, à la réhabilitation thermique et diverse, à la mise en accessibilité des ERP ou encore à la démolition, dans le cadre du Plan Stratégique Patrimonial (PSP).
Vous travaillez en lien avec un dessinateur BE et les différents intervenants internes et externes, depuis la phase de programmation jusqu'à la réception des travaux et la garantie de parfait achèvement. Votre périmètre géographique sera les Ardennes
Vos principales responsabilités :
· Rédaction des dossiers de consultation en autonomie, avec l'appui du dessinateur
· Planification prévisionnelle des opérations et pilotage des étapes clés
· Gestion technique et administrative complète des chantiers (marchés, budgets, plannings, autorisations, suivi de l'exécution)
· Lancement des consultations et analyse des offres dans le respect des règles de la commande publique
· Sélection et pilotage de prestataires externes (bureaux d'études, AMO, entreprises)
· Réalisation des CCTP, estimation financière, montage des pièces marchés
· Participation active aux réunions de chantier, coordination des intervenants
· Capacité à externaliser certains dossiers, selon la charge et les priorités
· Reporting régulier sur l'état d'avancement, les risques et les arbitrages nécessaires
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